A Gold Coast ikonikus látképe és tengerpartjai mágnesként vonzzák a vásárlókat és bérlőket. 2025-ben várhatóan tovább szárnyal a helyi ingatlanpiac – elemzők két számjegyű növekedést jósolnak a házaknál, és jelentős emelkedést a lakásoknál realestate.com.au propertybuyer.com.au. Ez a jelentés részletesen elemzi a lakó- és kereskedelmi szektort: keresleti, ár-, hozam- és demográfiai trendeket; valamint előrejelzéseket 2030-ig, infrastrukturális projekteket, vezető városrészeket, migrációs mintákat, életszínvonalbeli tényezőket és a szabályozási környezet hatásait.
Lakossági piac áttekintése
A Gold Coast ingatlanpiaca teljes gőzzel működik. Az erős foglalkoztatás-bővülés (egészségügy, oktatás, turizmus) és a növekvő migráció minden típusú otthon iránt növeli a keresletet blog.empirelegal.com.au propertybuyer.com.au. Az elmúlt 2–3 évben sok városrészben 15–25%-os tőkenövekedés volt tapasztalható. Például a Mermaid Beach-i házak ára körülbelül 25%-ot nőtt két év alatt propertybuyer.com.au. Ez a kereslet meghaladta az új kínálatot (a föld szűkös az óceán és a hegyvidék között nortonsrealestate.com), ami felfelé nyomta az árakat. Most a medián házár körülbelül 1,17 millió dollár (a második legmagasabb Ausztráliában) australianconveyancer.com.au, és egy vezető előrejelző (Propertyology) további 10–13%-os emelkedést jósol 2025-re realestate.com.au. Még a „belépő szintű” területek is felmelegedtek: Pimpama, Coomera és Ormeau peremkerületek (medián ~600–800 ezer dollár) közelmúltban ~16–20%-ot nőttek propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com, és 2025-ben további +5–7%-os növekedést jósolnak propertybuyer.com.au. Röviden: a Gold Coaston a lakáskereslet messze meghaladja a kínálatot, és várhatóan az évtized során folyamatosan emelkednek az árak propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com.
- Nettó migráció: Queensland egészében mintegy 75 000 külföldi bevándorló és körülbelül 30 000 államközi érkező volt 2024 júniusáig blog.empirelegal.com.au blog.empirelegal.com.au. A Gold Coast nyerte el a legnagyobb részesedést QLD-ben – körülbelül 14 500 külföldi bevándorlót szerzett 2023-ban qgso.qld.gov.au. Fiatalabb, képzett bevándorlók (20-34 évesek) és családok érkeznek blog.empirelegal.com.au, akik gyakran választják a tengerpartot a drágább Sydney/Melbourne helyett. Ez a munkaerő és diák áradat növeli a bérleti keresletet, különösen a part menti és elővárosi területeken.
- Vevői demográfia: A piac jelenleg fiatal és idősebb vásárlókat is vonz. Államközi bevándorlók NSW/VIC területekről (akik belefáradtak a magas árakba vagy életmódot keresnek), valamint külföldön élők/befektetők a fő vásárlók australianconveyancer.com.au nortonsrealestate.com. Az első lakásvásárlók kormányzati támogatásokból profitálnak (lásd lentebb), így be tudnak lépni a piacra belépő szintű városrészekben vagy lakásokban. Nyugdíjasok és „tengerparti életet választók” is költöznek ide, akiket a klíma és a szolgáltatások vonzanak propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com. Az adatok azt mutatják, hogy sokan váltanak nagyvárosból (Sydneyben kisebbe költöznek, hogy a GC-n nagyobb otthont vegyenek) australianconveyancer.com.au. Összefoglalva: családok, kisebb házba költözők, diákok és befektetők egyaránt hajtják a keresletet.
- Ártrendek: A 2022-es szerény visszaesések után a Gold Coast-i lakásárak erőteljesen visszapattantak. Az elmúlt évben a GC lakáspiaca mintegy 9%-kal nőtt, szemben az országos ~8,5%-kal australianconveyancer.com.au. A luxus szegmensek (vízparti és új lakások) még jobban teljesítenek. Vezető elemzők folyamatos növekedést várnak: 2025-re az előrejelzések +7% (óvatos becslés) és +13% között mozognak realestate.com.au propertybuyer.com.au. 2025 után a jóslatok változóak: egyes modellek (PRD) szerint a medián házár akár ~2,7 millió dollárra is felmehet 2030-ra (azaz megduplázódik a jelenlegi szinthez képest) choicehomes.com.au, míg mások (PropTrack) lassabb, de továbbra is stabil növekedést prognosztizálnak choicehomes.com.au.
- Bérleti hozamok és üresedések: Az erős bérleti díjak és a szűkös üresedési ráták támogatják a lakáspiacot. A Gold Coast átlagos bruttó bérleti hozama körülbelül 4–4,5% a házaknál, ~5% a lakásoknál nortonsrealestate.com – magasabb, mint Sydney-ben vagy Brisbane-ben. Egyes növekedő külvárosokban (például Coomera, Labrador, Pimpama) a házak hozama eléri a 4,5–5%-ot nortonsrealestate.com nortonsrealestate.com. A tengerparthoz vagy egyetemi központokhoz közeli lakások hozama gyakran meghaladja az 5%-ot. Az üresedési ráta rendkívül alacsony – 1–1,3% körül nortonsrealestate.com (0,5% a népszerű családi külvárosokban, mint például Ormeau nortonsrealestate.com). Ez a kínálathiány azt eredményezi, hogy az ingatlanokat szinte azonnal kiadják, és a bérbeadók emelhetik az árakat. A befektetők számára ez növeli a pénzáramlást, miközben az eszköz értéke is emelkedik.
Kereskedelmi ingatlan
A Gold Coast kereskedelmi ingatlanpiaca is élénk, amelyet a helyi gazdasági növekedés és a turizmus hajt. Főbb szegmensek:
- Kiskereskedelem & Vendéglátás: Az új, vegyes funkciójú fejlesztések átalakítják a kiskereskedelmet. A nagy projektekkel, például a Pacific Fair bővítése (4 tornyos, 2 milliárd dolláros apartman–hotel) 2025-től új kereskedelmi területek jönnek létre realestate.com.au. A kiskereskedők és éttermek élvezik a turisták és a helyiek költekezésének előnyeit. Az elemzők szerint a szegmens az élményalapú kiskereskedelem és vendéglátás felé mozdul el (tengerparti étkezés, események) a hagyományos bevásárlóközpontok helyett ridgelinecommercialrealty.com.au. Az egyre növekvő vendégforgalom (hotelek és nyaralók) fenntartja a magas keresletet, különösen Surfers Paradise és Broadbeach térségében.
- Irodák: A Gold Coast irodapiaca nagyon szűk. Az üresedési ráta Ausztráliában az egyik legalacsonyabb (~6,5% 2024 végén, cbre.com.au). Új építés alig van (a fejlesztők a magas építési költségekre hivatkoznak), így a meglévő irodák egyre magasabb bérleti díjat érnek el. Valójában a prémium irodabérleti díjak ~10%-kal emelkedtek 2024-ben cbre.com.au. Mivel a legnagyobb munkaadók (egészségügy, oktatás, államigazgatás) bővülnek a térségben, a kereslet továbbra is erős. Összességében a korlátozott új kínálat és a folyamatos munkahely-bővülés alapján várhatóan az irodabérleti díjak és értékek tovább emelkednek, bár mérsékeltebb ütemben.
- Ipari: Az e-kereskedelem, logisztika és helyi gyártás hajtja a raktár- és könnyűipari helyiségek iránti erős keresletet. Az üresedés rendkívül alacsony (gyakran 2% alatt), mivel a vállalkozások terjeszkednek. Szakértők jelentős bérletdíj-növekedést és befektetői érdeklődést jelentettek a Gold Coast ipari parkokban ridgelinecommercialrealty.com.au. Új projektek (például a Coomera kereskedelmi terület, autóipari park) fejlesztés alatt állnak, hogy felzárkózzanak az igényekhez. Ez az ipari fellendülés a kereskedelmi piac egyik legígéretesebb szegmense.
2025–2030 Előrejelzés
Az elemzők egyöntetűen azzal számolnak, hogy a Gold Coast ingatlanpiaca 2030-ig tovább fog értékelődni, bár idővel lassabb ütemben. A főbb előrejelzések és forgatókönyvek a következők:
- 2025 kilátások: Gyakorlatilag minden előrejelző egészséges növekedést vár 2025-ben. A Propertyology és a Realestate.com.au 10–13%-os házár-növekedést jósol realestate.com.au, amit a folyamatos migráció és a javuló megfizethetőség hajt. Egy vevői ügynökség tanulmánya legalább 6–10% növekedést jelez 2025-re különböző városrészekben propertybuyer.com.au propertybuyer.com.au (lásd a táblázatot lejjebb). Még a visszafogott 4–6%-os becslések is meghaladhatják az inflációt, így erős befektetési megtérülést biztosíthatnak.
- 2020-as évek közepe: Ha a kamatlábak enyhülnek (a piacok ~1%-os csökkentésre számítanak 2026-ig realestate.com.au abc.net.au) és a migráció magas szinten marad, a kétszámjegyű növekedés akár 2026–27-ig is kitarthat. Az újbóli beépítés és új utak/villamosvonalak több területet is megnyitnak (pl. Burleigh/Robina), szélesítve a keresletet. Az ingatlanárak kissé lassulhatnak, ahogy a kínálat felzárkózik, de az erős helyi munkaerőpiac és életstílus továbbra is ellene szól egy visszaesésnek.
- 2030-ig: A hosszú távú előrejelzések eltérnek. A PRD Research egy optimista jóslata szerint a medián házár ~2,7 millió dollárra nőhet 2030-ig choicehomes.com.au (ami >100%-os növekedést jelentene 2024-től). Még egy mérsékeltebb forgatókönyv – mondjuk 5%-os éves növekedés 2026-tól – is bőven 1,5M dollár fölé emelné a mediánokat 2030-ra. Fontos, hogy minden elemző egyetért abban, hogy a Gold Coast továbbra is Ausztrália egyik legjobban teljesítő piacai közé tartozik majd. Ahogy a PropTrack megjegyzi, a növekedés valószínűleg lassul a járványidőszaki csúcs után choicehomes.com.au, de az alacsony kínálat és a stabil kereslet pozitív értéknövekedést biztosít az évtized során.
| Előváros (Típus) | 24 hónapos növekedés | 2025-ös előrejelzés |
|---|---|---|
| Mermaid Beach (Házak) | ~+25% propertybuyer.com.au | +8–10% propertybuyer.com.au |
| Broadbeach Waters (H) | ~+22% propertybuyer.com.au | +8–10% propertybuyer.com.au |
| Sanctuary Cove (H) | ~+20% propertybuyer.com.au | +7–9% propertybuyer.com.au |
| Pimpama (H) | ~+18–20% propertybuyer.com.au | +6–7% propertybuyer.com.au |
| Coomera (H) | ~+17–19% propertybuyer.com.au | +6–7% propertybuyer.com.au |
| Ormeau (H) | ~+16–18% propertybuyer.com.au | +5–6% propertybuyer.com.au |
| Mermaid Beach (Lakások) | +25% propertybuyer.com.au | +7–8% propertybuyer.com.au |
| Broadbeach (Lakások) | +22% propertybuyer.com.au | +6–7% propertybuyer.com.au |
| Surfers Paradise (Lakások) | +20% propertybuyer.com.au | +5–6% propertybuyer.com.au |
| Southport (Lakások) | +18% propertybuyer.com.au | +5–6% propertybuyer.com.au |
| Labrador (Lakások) | +16% propertybuyer.com.au | +5–6% propertybuyer.com.au |
| Palm Beach (Lakások) | +19% propertybuyer.com.au | +6–7% propertybuyer.com.au |
Infrastruktúra és fejlesztés
Táblázat: Kiválasztott külvárosok teljesítménye és 2025-ös előrejelzések (házak & lakások) propertybuyer.com.au propertybuyer.com.au
A következő néhány évben jelentős állami és magánberuházások alakítják át a Gold Coast-ot, növelve az ingatlanértékeket az új folyosók mentén propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com:
- 3. és 4. szakaszú Villamos: A 3. szakasz (Broadbeach–Burleigh) már elkészült, a 4. szakasz (meghosszabbítás Coolangatta/Tweed irányába) 2025–2030 között várható. Ez az egész partot összeköti villamossal, városmegújítást ösztönözve az útvonal mentén propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com. Az új vonalon található külvárosokban (pl. Burleigh, Palm Beach) emelkedhetnek a bérleti díjak és az ingatlanárak.
- Pacific autópálya fejlesztése: Az 1,2 milliárd dolláros M1 autópálya fejlesztés (Nicholson Streettől Coomeráig) folyamatban van, ami csökkenti a Brisbane-be tartó ingázási időt nortonsrealestate.com. A jobb összeköttetés vonzóbbá teszi a belföldi külvárosokat (Ormeau, Coomera), elősegítve azok fejlődését.
- Egészségügyi és oktatási központok: Egy új, 1,3 milliárd dolláros Gold Coast Egyetemi Kórház (Coomera) hamarosan megnyílik nortonsrealestate.com, amely dolgozókat és szolgáltatásokat vonz az északi részre. A Griffith Egyetem és a Bond Egyetem is bővíti tevékenységét, ami fenntartja a bérleti igényt Southportban és Robinában.
- 2032-es Olimpia: Ahogy közeleg a brisbane-i 2032-es olimpia, a Gold Coast is részesülni fog a „hosszú távú örökség” beruházásaiból nortonsrealestate.com. A tervek között szerepel egy olimpiai sportolói falu Robinában (amit később lakóházzá alakítanak át), valamint megújulnak a parti sportlétesítmények. A széles körű infrastruktúra-finanszírozás javítja az utakat, a tömegközlekedést és a közműveket – mindez kedvező az ingatlanárak szempontjából.
- Egyéb projektek: Jelentős városrészek fejlesztés alatt: Coomera Városközpont, a 400 millió dolláros Broadbeach kulturális és kiskereskedelmi negyed, továbbá magántulajdonú üdülőközpontok. Ezek együtt új munkahelyeket és kényelmi szolgáltatásokat teremtenek. A várostervezés célja ~158.000 új otthon építése a Gold Coaston 2046-ig abc.net.au (a délkelet-queenslandi 900 ezer lakásos terv 20%-a), így az önkormányzati programok hangsúlyt fektetnek a változatos lakásépítésre.
Legjobb befektetési városrészek
A legjobb külvárosok a költségvetéstől és a stratégiától függenek. A szakértők ezeket belépő szintű (növekedési folyosók) és prémium (part menti és luxus) területekre osztják nortonsrealestate.com nortonsrealestate.com:
- Belépő szintű/növekedési folyosók: Pimpama, Coomera, Ormeau, Pacific Pines és Upper Coomera – a medián házárak kb. 600–800 ezer dollár nortonsrealestate.com. Ezek a belső területeken fekvő külvárosok 4–5%-os hozamot, valamint erős tőkenövekedést kínálnak új infrastrukturális fejlesztéseknek (pl. Pimpama vasútállomás, bevásárlóközpontok stb.) köszönhetően nortonsrealestate.com. Southport és Labrador (közel a kórházakhoz és az egyetemhez) szintén kínálnak megfizethető lakásokat 500 ezer dollár alatt, 5–6% körüli hozammal nortonsrealestate.com. Akik elsősorban készpénzáramlást keresnek, illetve első otthonukat vásárolnák, figyelik ezeket a területeket.
- Prémium tengerparti: Mermaid Beach, Main Beach, Broadbeach Waters, Sanctuary Cove, Burleigh Heads, Palm Beach – kiemelt óceánparti vagy vízparti közösségek nortonsrealestate.com. Itt a medián árak meghaladják az 1,2–1,5 millió dollárt. Annak ellenére, hogy a hozamok alacsonyabbak (kb. 3–4% nortonsrealestate.com), kivételes hosszú távú növekedést mutatnak (pl. Mermaid Beach házai kb. 25%-ot emelkedtek 2022–24 között nortonsrealestate.com). Itt a föld szűkös, ezért az értékek jellemzően gyorsabban nőnek. A Surfers vagy Broadbeach exkluzív lakásai (sok 500 ezer dollár felett) szintén népszerűek, amit a költözők és a külföldi befektetők kereslete hajt nortonsrealestate.com.
- Napfényes külvárosok: Burleigh, Palm Beach és Coolangatta továbbra is vonzzák az életmódot kereső vásárlókat a kávézók, iskolák és strandok miatt nortonsrealestate.com. Ezek a kialakult városrészek jelenleg mérsékelt növekedést mutatnak, de erős potenciállal rendelkeznek, mivel a kereslet folyamatosan nő. Bundall és Ashmore elérhető árakat és kényelmet kínálnak a belváros közelében, ezért ezeket is ajánlják az ingatlanügynökök.
Népesség & migrációs trendek
A térség népességrobbanása minden ingatlanpiaci trend alapját képezi. Főbb pontok:
- Gyors növekedés: A Gold Coast népessége ~720 000 (2024 közepe) és folyamatosan emelkedik. A délkelet-queenslandi tervezés +388 000 további lakost jósol 2046-ra csak a Gold Coast számára goldcoast.qld.gov.au abc.net.au. A nettó migráció a fő hajtóerő.
- Külföldi bevándorlók: 2024 közepéig Queensland körülbelül 75 000 külföldi bevándorlóval gyarapodott blog.empirelegal.com.au – közülük sokan telepedtek le a partvidéken. Legtöbbjük fiatal munkavállaló vagy diák, akik növelik a bérlakások és lakóingatlanok iránti keresletet blog.empirelegal.com.au. A Gold Coasté volt a legnagyobb külföldi beáramlás Queenslandben (14 530 fő 2023-ban) qgso.qld.gov.au.
- Államközi költözők: Queensland nettó államközi beköltözése körülbelül 30 000 fő volt (2023-24) blog.empirelegal.com.au – ez volt a legnagyobb nettó növekmény az összes ausztrál állam közül. Oka a vágyott életmód, a Sydney/Melbourne-nél olcsóbb lakásárak, valamint a távmunkázás lehetősége blog.empirelegal.com.au. Beszámolók szerint 2023-ban 15 300 fő hagyta el a nagyvárosokat és költözött vidéki Queenslandbe australianconveyancer.com.au, közülük sokan a Gold Coastot választották.
- Idősödés & családok: A baby boomer generáció továbbra is ide költözik nyugdíjasként, míg a fiatal családok megfizethető lakhatást és iskolákat keresnek. Az eredmény kisebb háztartásméret és egy főre vetítve több lakás szükségessége abc.net.au, amely tovább fokozza a piac szűkösségét, hacsak az új lakások nem tartják a lépést a kereslettel.
Életmód motivációk
A vásárlókat és bérlőket az életminőségi tényezők motiválják nortonsrealestate.com:
- Klíma & strandok: A Gold Coast több mint 300 napsütéses napja, szörfstrandjai és parkjai jelentős vonzerővel bírnak. A szabadtéri életmód (úszás, golf, kikötők) embereket vonz a hűvösebb vagy zsúfoltabb városokból.
- Szolgáltatások: Kiváló éttermek, vásárlási és szórakozási lehetőségek (pl. Star Casino, Pacific Fair) kozmpolita hangulatot kölcsönöznek a tengerpartnak. Ezek professzionálisokat és családokat vonzanak, akik nagyvárosi kényelmet keresnek, de nyugodtabb tempóval.
- Egészség & oktatás: Világszínvonalú létesítmények (Gold Coast Egyetemi Kórház, magánkórházak, Griffith Egyetem, Bond Egyetem) révén még azok is megtalálhatják helyben a sikeres karriert, akik nem a turizmusban dolgoznak. Ez a társadalmi infrastruktúra helyben tartja a szakembereket, nem kell másfelé ingázniuk.
- Események & imázs: Sportcsapatok (Titans NRL, GC Suns AFL, Surfers NRL pályázat) és események (GC600, fesztiválok) élénkítik a várost. A nemzetközi figyelem (pl. nagy kongresszusok, közelgő Nemzetközösségi Ifjúsági Játékok) folyamatosan reflektorfényben tartja a várost, bizalmat növelve.
Összefoglalva: a Gold Coast napfényt, szörföt és városi fejlődést ötvöző karaktere továbbra is élénken tartja a vásárlók érdeklődését nortonsrealestate.com nortonsrealestate.com. Még gazdasági lassulás alatt is – az életmódbeli presztízs és a folyamatos nettó bevándorlás általában megtámasztja az árakat.
Kormányzati politika & kamatok
Néhány szabályozási változás és makrogazdasági tényező befolyásolni fogja a piacot:
- Kamatlábak: Ausztrália irányadó kamata 2023-ban 4,35%-on tetőzött. 2024 végén a piacok csökkentésekre számítanak – összesen akár ~1% 2025–26 folyamán realestate.com.au abc.net.au. Az olcsóbb hitelezés több lakásvásárlót és befektetőt ösztönöz, különösen az évekig tartó, kamat okozta óvatosság után realestate.com.au abc.net.au. Azonban az RBA hangsúlyozta, hogy a kamatcsökkentések inflációfüggőek; gyors csökkenés nem garantált.
- Első otthonos támogatások: Queensland támogatásokat és kedvezményeket kínál. Az állam First Home Owner Grant programja 15 000 AUD-ot biztosít (bizonyos régiókban 30 000 AUD-ot) új építésű ingatlanokra qro.qld.gov.au. 2025. május 1-től Queensland eltörli a vagyonszerzési illetéket az új otthonokra (és megfelelő üres telkekre) az első vásárlók számára abc.net.au („Duty Break”). Ezek a támogatások csökkentik a kezdő költségeket FHB-k (első lakásvásárlók) számára, ami várhatóan növeli a keresletet az új építésű otthonok piacán.
- Lakásépítési célok: A queenslandi kormány SEQ regionális terve kb. 900 000 új otthont ír elő 2046-ig (ebből 158 000 a Gold Coaston) abc.net.au. A helyi önkormányzatoknak módosítaniuk kell a szabályozást a nagyobb sűrűségű és „hiányzó középkategóriás” lakások engedélyezésére. Rövid távon az engedélyezési eljárás gyorsítását célzó reformok segíthetnek, de a kritikusok szerint az építési ütem elmarad a céloktól blog.empirelegal.com.au.
- Adók & kínálat: Folyik a vita (bár országos szabályozás még nincs) például az üresen álló ingatlanokra kivetett adóról vagy a külföldi befektetési szabályok módosításáról. Jelenleg a legnagyobb kínálati tényező továbbra is a tervezési és építési akadályok (bürokrácia, anyag-/munkaerőhiány) blog.empirelegal.com.au.
Összességében az állami kedvezmények (kamatcsökkentések, támogatások, olimpia) támogatják a piacot, azonban kínálati korlátok és a megfizethetőséggel kapcsolatos aggodalmak továbbra is fennállnak. A befektetőknek érdemes figyelemmel kísérniük a költségvetési bejelentéseket, hogy lesznek-e új lakáspiaci intézkedések.
Következtetés
A Gold Coast ingatlanpiaca 2025-ben várhatóan tovább erősödik mind a lakó-, mind a kereskedelmi szektorban. Kedvező körülmények – növekvő népesség, rekord alacsony üresedési ráta, szűkös kínálat, javuló infrastruktúra és életmódbeli vonzerő – táplálják az árak és bérleti díjak jelentős növekedését. Míg a felső kategóriás tengerparti városrészek vezetik a mezőnyt, a középkategóriás és peremterületek is gyorsan felzárkóznak. Ahogy egy jelentés fogalmaz: a Gold Coast egy „érő város” gazdaságává alakul át (egészségügy, oktatás, építőipar), amely megbízhatóbban alapozza meg a hosszú távú ingatlanpiaci fellendülést. propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com.
Főbb tanulságok: A Gold Coast lakáspiaci kereslete nagyon erős marad blog.empirelegal.com.au, az árak jelentősen emelkedtek, a bérleti hozamok pedig magasak (kb. 4–5%) nortonsrealestate.com. A kereskedelmi ingatlanpiac erős (irodák iránt szűkös a kereslet, az ipari szektor virágzik) ridgelinecommercialrealty.com.au cbre.com.au. Az infrastrukturális beruházások (villamos, kórházak, olimpia) javítják a megközelíthetőséget és újabb szolgáltatásokat teremtenek nortonsrealestate.com. Az előrejelzések szerint a 2025–27 közti növekedés sok más régióét is meghaladja majd realestate.com.au choicehomes.com.au, mielőtt 2030 felé kiegyenlítődve mérsékeltebb növekedés következik. A befektetők és vásárlók számára a fókuszban egyaránt szerepelnek a tengerparti életstílusú városrészek (Mermaid Beach, Palm Beach, Burleigh) és a növekedési folyosók (Coomera, Pimpama, Ormeau) nortonsrealestate.com nortonsrealestate.com. A kormányzati ösztönzők és a jövőbeni kamatcsökkentések várhatóan tovább erősítik a piacot. Összefoglalva, a Gold Coast jó eséllyel Ausztrália egyik legforróbb ingatlanpiaca marad 2025-ben és azután is realestate.com.au australianconveyancer.com.au.
Források: Hivatalos előrejelzések, piaci elemzők, kormányzati statisztikák és iparági jelentések (lásd a hivatkozásokat). Minden adat naprakész ausztrál forrásokból származik realestate.com.au blog.empirelegal.com.au nortonsrealestate.com.
