2025년 골드 코스트 부동산: 호황을 맞은 시장과 놀라운 2030년 전망!

골드 코스트의 상징적인 스카이라인과 해변은 구매자와 임차인 모두를 끌어들이는 매력입니다. 2025년에는 현지 부동산 시장이 크게 성장할 것으로 예상되며, 분석가들은 주택의 경우 두 자릿수 성장과 유닛의 강한 상승세를 예측하고 있습니다. realestate.com.au propertybuyer.com.au. 이 보고서는 주거용 및 상업용 부문을 심층적으로 분석하며, 수요, 가격, 수익률, 인구통계의 추세와 2030년까지의 예측, 주요 인프라 프로젝트, 인기 교외, 이주 패턴, 라이프스타일 요인, 정책 영향 등을 다룹니다.

주거 시장 개요

골드코스트 주택 시장은 매우 활발하게 움직이고 있습니다. 강한 고용 성장(보건, 교육, 관광)과 증가하는 이주가 모든 주택 유형에 대한 수요를 주도하고 있습니다 blog.empirelegal.com.au propertybuyer.com.au. 지난 2~3년 동안 많은 교외 지역에서 15~25%의 자본 성장을 보였습니다. 예를 들어, 머메이드 비치의 주택 가격은 2년 만에 약 25% 상승했습니다 propertybuyer.com.au. 이러한 수요는 신규 공급을 앞질렀습니다(바다와 내륙 사이의 토지는 제한적입니다 nortonsrealestate.com), 이로 인해 가격이 상승했습니다. 현재 중간 주택 가격은 약 $1.17M으로(호주 내 두 번째로 높음) australianconveyancer.com.au, 주요 예측 기관(Propertyology)은 2025년에 추가로 10~13% 상승할 것으로 전망하고 있습니다 realestate.com.au. 심지어 “입문 단계” 지역도 뜨겁게 달아오르고 있습니다: 핌파마, 쿠메라, 오르미오 등 외곽 교외 지역(중간 가격 약 $60만~80만)은 최근 약 16~20% 성장했습니다 propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com, 2025년에도 +5~7% 상승이 예상됩니다 propertybuyer.com.au. 요약하면, 골드코스트의 주택 수요가 공급을 훨씬 초과하고 있으며, 가격은 앞으로도 꾸준히 상승할 것으로 예상됩니다 propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com.

순이주: 퀸즐랜드 전체는 2024년 6월까지 약 75,000명의 해외 이민자와 약 30,000명의 주간(州間)이주자가 유입되었습니다 blog.empirelegal.com.au blog.empirelegal.com.au. 골드코스트는 퀸즐랜드 내에서 가장 많은 비중을 차지하여 2023년 약 14,500명의 해외 이민자를 유치했습니다 qgso.qld.gov.au. 20~34세의 젊은 숙련된 이민자들과 가족들이 blog.empirelegal.com.au 대거 몰리고 있으며, 종종 더 비싼 시드니/멜버른보다 이곳을 선택합니다. 이러한 근로자와 학생의 유입으로 인해 특히 해안과 교외 지역에서 임대 수요가 증가하고 있습니다.
구매자 인구통계: 시장은 현재 젊은 층과 고령층 모두를 끌어들이고 있습니다. 주간 이주자 (NSW/VIC 출신, 높은 집값에 지친 이들이나 라이프스타일을 추구하는 이들)와 해외 거주자/투자자가 주요 구매층입니다 australianconveyancer.com.au nortonsrealestate.com. 생애 첫 주택구입자는 정부의 지원책(아래 참고) 덕분에 진입이 가능하며, 주로 입문용 교외지역이나 아파트를 선택하고 있습니다. 퇴직자 및 “씨 체인지(sea-changer)”들도 기후와 다양한 서비스에 이끌려 이곳으로 이주합니다 propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com. 많은 업그레이더들이 대도시에서(시드니에서 다운사이징하여 골드코스트에서 더 큰 집을 구매) 이주하는 것으로 나타났습니다 australianconveyancer.com.au. 즉, 가족, 다운사이저, 학생, 투자자가 고루 수요를 일으키고 있습니다.
가격 추세: 2022년 소폭 하락 이후, 골드코스트 주택 가격은 강하게 반등했습니다. 지난해 골드코스트 주택 가격은 전국 약 8.5% 대비 약 9% 증가했습니다 australianconveyancer.com.au. 고급 부문(워터프런트와 신규 아파트)은 더욱 뛰어난 성과를 보이고 있습니다. 주요 분석가들은 지속적인 성장을 예상합니다. 2025년 전망치는 +7%(보수적)에서 +13%까지 다양합니다 realestate.com.au propertybuyer.com.au. 2025년 이후 전망은 다양한데, 한 모델(PRD)은 중간 가격 주택이 2030년까지 약 270만 달러에 이를 것으로 예측합니다(현재 수준의 두 배) choicehomes.com.au. 반면 다른 곳(PropTrack)은 상승 속도는 다소 둔화되지만 여전히 견고한 상승세를 전망합니다 choicehomes.com.au.
임대 수익률 및 공실률: 강한 임대료와 낮은 공실률이 주거용 시장을 뒷받침하고 있습니다. 골드 코스트의 평균 총 임대 수익률은 주택의 경우 약 4~4.5%, 유닛은 약 5% nortonsrealestate.com로, 시드니/브리즈번보다 높습니다. 일부 성장 지역(예: 쿠메라, 라브라도어, 핌파마)에서는 주택 임대 수익률이 4.5~5%에 달합니다 nortonsrealestate.com nortonsrealestate.com. 해안가나 학생 밀집 지역에 위치한 유닛의 경우 수익률이 5%를 넘기도 합니다. 임대 공실률은 매우 낮아 전체적으로 약 1~1.3% nortonsrealestate.com (가족 단지가 인기 있는 Ormeau와 같은 지역은 0.5% nortonsrealestate.com) 수준입니다. 이러한 공급 부족으로 인해 부동산은 거의 즉시 임대되며, 집주인들은 임대료를 올릴 수 있습니다. 투자자 입장에서는 자산 가치 상승과 함께 현금 흐름이 더욱 좋아집니다.

상업용 부동산

골드 코스트의 상업용 부동산 시장도 지역 경제 성장과 관광으로 인해 활기를 띠고 있습니다. 주요 분야:

소매 & 호스피탈리티: 신규 복합 개발 프로젝트들이 소매업을 재편하고 있습니다. 퍼시픽 페어 확장(4개 타워, 20억 달러 규모 아파트-호텔)과 같은 대규모 프로젝트가 2025년부터 신규 공간을 추가할 예정입니다 realestate.com.au. 소매점과 레스토랑은 관광객 및 지역민의 지출로 호황을 누리고 있습니다. 업계 분석가들은 이 분야가 전통적인 쇼핑몰보다 체험형 소매 및 호스피탈리티(해변가 식사, 이벤트 등)로 진화하고 있다고 지적합니다 ridgelinecommercialrealty.com.au. 급증하는 방문객(호텔 및 휴가용 임대) 수요가 계속 높게 유지되고 있으며, 특히 서퍼스 파라다이스와 브로드비치 같은 지역에서 이러한 현상이 두드러집니다.
오피스: 골드코스트의 오피스 시장은 매우 타이트합니다. 공실률은 호주에서 가장 낮은 편에 속하며(2024년 말 약 6.5% cbre.com.au 참조). 신규 개발은 드물고(개발업체들은 높은 건설비용을 이유로 듭니다), 기존 오피스는 임대료 상승이 이어지고 있습니다. 실제로 프라임 오피스 임대료는 2024년에 약 10% 상승했습니다 cbre.com.au. 주요 고용주(보건, 교육, 정부)의 확대와 맞물려 수요도 꾸준히 강합니다. 전반적으로 신규 공급이 제한적이고 꾸준한 고용 성장까지 겹치면서 오피스 임대료와 가치가 완만하게 오를 것으로 보입니다.
산업용: 전자상거래, 물류, 지역 제조업의 성장으로 창고 및 경공업 공간에 대한 수요가 높습니다. 기업 확대로 공실률은 매우 낮은 수준(종종 2% 이하)입니다. 업계 전문가들은 골드코스트 산업단지에서 임대료 급등 및 투자 관심을 보고합니다 ridgelinecommercialrealty.com.au. 신규 개발(예: 쿠메라 상업지구, 오토몰 등)도 진행 중입니다. 이 산업용 호황은 상업용 부동산 시장에서 밝은 부분입니다.

2025–2030 전망

애널리스트들은 골드코스트 부동산이 2030년까지 꾸준히 상승할 것으로 대체로 전망하지만, 시간이 지남에 따라 상승 속도는 점차 완만해질 수 있다고 봅니다. 주요 전망과 시나리오는 다음과 같습니다:

2025 전망: 거의 모든 전문가들은 2025년에 건강한 상승세를 예측합니다. Propertyology와 Realestate.com.au는 지속되는 인구 유입과 개선되는 구매여력에 힘입어 주택가격이 +10~13% 성장할 것으로 내다봅니다 realestate.com.au. 바이어스 에이전시 조사에 따르면 다양한 지역에서 최소 6~10%의 2025년 상승률이 예상됩니다 propertybuyer.com.au propertybuyer.com.au (아래 표 참고). 보수적으로 잡아도 4~6% 상승이면 인플레이션을 상회하여 견고한 투자 수익을 기대할 수 있습니다.

교외 (유형)	24개월 성장률	2025년 전망
Mermaid Beach (주택)	약 +25% propertybuyer.com.au	+8–10% propertybuyer.com.au
Broadbeach Waters (주택)	약 +22% propertybuyer.com.au	+8–10% propertybuyer.com.au
Sanctuary Cove (주택)	약 +20% propertybuyer.com.au	+7–9% propertybuyer.com.au
Pimpama (주택)	약 +18–20% propertybuyer.com.au	+6–7% propertybuyer.com.au
Coomera (주택)	약 +17–19% propertybuyer.com.au	+6–7% propertybuyer.com.au
Ormeau (주택)	약 +16–18% propertybuyer.com.au	+5–6% propertybuyer.com.au
Mermaid Beach (유닛)	+25% propertybuyer.com.au	+7–8% propertybuyer.com.au
브로드비치 (유닛)	+22% propertybuyer.com.au	+6–7% propertybuyer.com.au
서퍼스 파라다이스 (유닛)	+20% propertybuyer.com.au	+5–6% propertybuyer.com.au
사우스포트 (유닛)	+18% propertybuyer.com.au	+5–6% propertybuyer.com.au
라브라도 (유닛)	+16% propertybuyer.com.au	+5–6% propertybuyer.com.au
팜 비치 (유닛)	+19% propertybuyer.com.au	+6–7% propertybuyer.com.au

인프라 및 개발

2020년대 중반: 금리가 완화되고(시장에서는 2026년까지 약 1% 인하를 예상 realestate.com.au abc.net.au) 이주가 계속 높다면 두 자릿수 성장세가 2026~27년까지 지속될 수 있습니다. 인필 개발과 새로운 도로/경전철 개통으로 더 많은 지역(예: 벌리/로비나)이 개방되어 수요가 확산될 것입니다. 공급이 따라오면서 주택 가격 상승세는 다소 둔화될 수 있지만, 강력한 지역 일자리와 우수한 생활환경 덕분에 거품 붕괴 가능성은 낮다고 볼 수 있습니다.
2030년경: 장기 예측은 다양합니다. PRD 리서치의 긍정적인 전망은 중위 주택 가격이 2030년까지 약 270만 호주달러에 이를 것으로 보고 있습니다 choicehomes.com.au(2024년 대비 100% 이상 성장). 보수적 시나리오, 즉 2026년 이후 연 5% 성장만 가정해도 2030년 중위가격이 150만 호주달러를 넘게 됩니다. 중요한 것은 모든 분석가들이 골드코스트가 여전히 호주 톱 클래스 성과를 이어갈 것임에 동의한다는 점입니다. PropTrack에 따르면 팬데믹 시기의 급등세는 둔화되겠지만 choicehomes.com.au, 낮은 공급량과 꾸준한 수요 덕분에 긍정적 가치 상승이 2030년대 내내 유지될 것으로 보입니다.

표: 주요 지역 실적 및 2025년 전망(주택 & 유닛) propertybuyer.com.au propertybuyer.com.au

대형 공공 및 민간 프로젝트들이 앞으로 수년간 골드코스트를 재편하며 새로운 교통 축을 따라 부동산 가치를 높일 것으로 보입니다 propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com:

경전철 3단계 & 4단계: 3단계(Broadbeach–Burleigh)는 현재 완공되었으며, 4단계(쿨랑가타/Tweed 연장)는 2025년~2030년 예정입니다. 이는 해안 전체를 트램으로 연결하여 노선을 따라 도시 재생을 촉진할 것입니다 propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com. 새로운 노선에 위치한 교외 지역(예: Burleigh, Palm Beach)은 임대료 및 가격 상승이 기대됩니다.
퍼시픽 모터웨이 업그레이드: 12억 달러 규모의 M1 업그레이드(Nicholson Street에서 Coomera까지)가 진행 중으로, 브리즈번까지의 통근 시간을 단축합니다 nortonsrealestate.com. 더 나은 연결성으로 내륙 교외(Ormeau, Coomera)가 더 매력적으로 바뀌며, 성장을 뒷받침합니다.
의료 & 교육 허브: 13억 달러 규모의 새로운 골드코스트 대학병원(Coomera)이 곧 개관하며 nortonsrealestate.com, 북부 지역의 근로자와 서비스를 유입시킵니다. 그리피스 대학교와 본드 대학교도 확장 중이어서 Southport와 Robina의 임대 수요를 유지하고 있습니다.
2032 올림픽: 브리즈번 2032가 다가오면서 골드코스트는 “지속 가능한 유산” 투자의 혜택을 받을 것입니다 nortonsrealestate.com. 계획에는 Robina에 올림픽 선수촌(향후 주택단지로 전환) 및 해안 지역 스포츠 시설 업그레이드가 포함됩니다. 광범위한 인프라 자금은 도로, 대중교통, 공공설비 개선에 투자되어 부동산 가치에 긍정적입니다.
기타 프로젝트: 주요 지역 개발이 진행 중입니다: Coomera 타운 센터, 4억 달러 규모의 Broadbeach 문화/상업 지구, 민간 리조트 등. 이들 모두가 신규 일자리와 편의를 창출합니다. 골드코스트는 2046년까지 약 158,000채의 신규 주택 건설을 목표로 하고 있습니다 abc.net.au (SEQ 90만 채 계획의 20%), 이에 따라 시의 계획은 다양한 주택 유형을 우선할 예정입니다.

투자하기 좋은 대표 교외 지역

최고의 교외 지역은 예산과 전략에 따라 다릅니다. 전문가들은 이를 입문자용 (성장 지역)과 프리미엄 (해안 및 고급) 지역으로 나눕니다 nortonsrealestate.com nortonsrealestate.com:

입문자용/성장 지역: 핌파마, 쿠메라, 오르미오, 퍼시픽 파인즈, 어퍼 쿠메라 – 단독주택 중간 가격 약 $600–800K nortonsrealestate.com. 이 내륙 교외 지역들은 약 4–5% 수익률과 신규 인프라(핌파마 기차역, 쇼핑센터 등) 덕분에 강한 자본 성장세를 보입니다 nortonsrealestate.com. 사우스포트와 라브라도(병원과 대학 인근)도 $500K 이하의 저렴한 유닛과 약 5–6%의 수익률을 제공합니다 nortonsrealestate.com. 현금 흐름을 중시하는 투자자와 생애 첫 주택 구입자는 이 지역을 주목해야 합니다.
프리미엄 해안 지역: 머메이드 비치, 메인 비치, 브로드비치 워터스, 생츄어리 코브, 벌리 헤즈, 팜 비치 – 최상급 해변 및 워터프론트 커뮤니티 nortonsrealestate.com. 이 지역의 중간 주택 가격은 $1.2–1.5M을 넘습니다. 수익률은 약간 낮은 편이지만(약 3–4% nortonsrealestate.com), 장기적으로는 뛰어난 성장세를 자랑합니다(예: 머메이드 비치 주택은 2022–24년에 약 25% 성장 nortonsrealestate.com). 이 지역의 토지는 희소성이 높아 가치가 복리로 증가하는 경향이 있습니다. 서퍼스나 브로드비치의 고급 유닛(많은 경우 $500K 이상) 또한 다운사이저와 해외 투자자 수요로 인해 매우 인기가 높습니다 nortonsrealestate.com.
Sunshine Suburbs: Burleigh, Palm Beach와 Coolangatta는 카페, 학교, 해변 등으로 인해 라이프스타일을 중시하는 구매자들을 계속해서 끌어들이고 있습니다. nortonsrealestate.com. 이처럼 이미 형성된 지역들은 현재 성장은 보통 수준이지만, 수요가 계속 증가함에 따라 강한 잠재력을 가지고 있습니다. Bundall과 Ashmore는 도시 중심지와 가까운 곳에서 합리적인 가격과 편의시설을 제공하여 에이전트들 또한 추천하는 곳입니다.

인구 및 이주 동향

이 지역의 인구 급증이 모든 부동산 트렌드의 근간이 됩니다. 주요 요점은 다음과 같습니다:

급격한 성장: 골드코스트의 인구는 약 72만 명(2024년 중반 기준)으로 증가하고 있습니다. SEQ 계획에 따르면, 2046년까지 GC에만 +388,000명의 거주자가 추가될 것으로 예상됩니다 goldcoast.qld.gov.au abc.net.au. 순이주는 주요 동인입니다.
해외 이주자: 2024년 중반까지 1년간 퀸즐랜드는 약 75,000명의 해외 이주자를 유입시켰습니다 blog.empirelegal.com.au. 이들 중 많은 수가 코스트 지역에 정착하고 있습니다. 대부분은 젊은 근로자나 학생들로, 임대 및 아파트 수요를 증가시키고 있습니다 blog.empirelegal.com.au. 골드코스트는 퀸즐랜드 내에서 해외 유입이 가장 많았으며(2023년 14,530명) qgso.qld.gov.au.
주간 이동자: 퀸즐랜드는 약 30,000명의 순 주간 이동자를 기록했습니다(2023-24) blog.empirelegal.com.au. 이는 모든 주 중에서 가장 많은 순 증가입니다. 주요 이유로는 라이프스타일의 매력, 시드니/멜번보다 저렴한 주택, 그리고 재택 근무의 유연성이 있습니다 blog.empirelegal.com.au. 경험적으로, 2023년에는 15,300명이 수도권을 떠나 퀸즐랜드 지방으로 이동했습니다 australianconveyancer.com.au. 이들 중 다수가 코스트로 향한 것으로 나타났습니다.
고령화 & 가족: 베이비 붐 세대가 은퇴를 위해 계속 이주하고 있으며, 젊은 가족들은 저렴한 주택과 학교를 찾고 있습니다. 그 결과 가구 크기는 작아지고 1인당 더 많은 주택이 필요하게 되며 abc.net.au, 신규 주택 공급이 이를 따라가지 못하면 공급 부족은 악화됩니다.

라이프스타일 요인

구매자와 임차인은 삶의 질 요인에 의해 동기 부여를 받습니다 nortonsrealestate.com:

기후 & 해변: 골드코스트의 1년에 300일이 넘는 맑은 날씨, 서핑 해변, 공원은 주요 매력 포인트입니다. 야외 중심의 라이프스타일(수영, 골프, 마리나 등)은 더 춥거나 복잡한 도시에서 사람들이 이주하도록 유도합니다.
편의시설: 훌륭한 식사, 쇼핑, 엔터테인먼트(예: 스타 카지노, 퍼시픽 페어)는 해안가를 국제적인 분위기로 만듭니다. 이러한 요소들이 도시적 편의와 여유로운 라이프스타일을 원하는 전문가와 가족을 끌어들입니다.
보건 & 교육: 세계적 수준의 시설(골드코스트 대학병원, 사립병원, 그리피스 대학교, 본드 대학교) 덕분에 관광 업계 외에 종사하는 사람들도 이 지역에서 만족스러운 경력을 쌓을 수 있습니다. 이러한 사회 인프라는 전문가들이 해안에 거주하게 하여 외부 통근을 줄입니다.
이벤트 & 이미지: 스포츠팀(타이탄스 NRL, GC 선즈 AFL, 서퍼스 NRL 유치)과 이벤트(GC600, 각종 페스티벌)는 도시를 활기차게 만듭니다. 국제적 노출(대형 컨벤션 개최, 예정된 영연방 청소년 경기대회 등)로 도시가 주목을 받아 신뢰감이 높아집니다.

요약하면, 골드코스트의 태양, 파도, 도시 성장의 조화는 계속해서 구매자들의 관심을 끌고 있습니다 nortonsrealestate.com nortonsrealestate.com. 경제가 둔화돼도, 골드코스트의 라이프스타일 매력과 순 이주 인구는 가격을 지탱하는 역할을 합니다.

정부 정책 & 금리

몇몇 정책 변화와 거시 경제적 요인이 부동산 시장에 영향을 미칠 것입니다:

이자율: 호주의 기준금리는 2023년에 4.35%로 정점을 찍었습니다. 2024년 말 현재, 시장은 2025–26년 동안 약 1%의 금리 인하가 있을 것으로 예상합니다 realestate.com.au abc.net.au. 차입 비용이 저렴해지면 수년간 금리 인상으로 신중했던 주택 구매자와 투자자가 다시 늘어날 것입니다 realestate.com.au abc.net.au. 그러나 RBA는 금리 인하가 인플레이션에 달려 있다고 강조했으며, 빠른 하락이 반드시 보장되는 것은 아닙니다.
생애 첫 주택 정책: 퀸즐랜드는 보조금과 감면 혜택을 제공합니다. 주의 생애 첫 주택 구입자 지원금은 신규 주택 건설 시 $15,000(일부 지역은 $30,000)를 지급합니다 qro.qld.gov.au. 2025년 5월 1일부터 퀸즐랜드는 생애 첫 주택 구매자에게 신규 주택(및 해당되는 빈 토지) 양도세를 폐지합니다 abc.net.au (“양도세 감면”). 이러한 인센티브는 생애 첫 주택 구입자의 초기 비용을 줄여 신축 주택 시장의 수요 증가로 이어질 가능성이 높습니다.
주택 공급 목표: 퀸즐랜드 정부의 SEQ 지역 계획은 2046년까지 신규 주택 약 90만 채(골드코스트 15만 8천 채 포함) 공급을 의무화하고 있습니다 abc.net.au. 지방 자치 단체는 고밀도 및 ‘미싱 미들(Home)’ 주택 공급을 위해 용도 지역 변경을 해야 합니다. 단기적으로 인허가 신속화를 위한 개혁이 도움이 될 수 있지만, 실제로 목표에 비해 건설 실적이 뒤처지고 있다는 비판도 있습니다 blog.empirelegal.com.au.
세금 및 공급: 공실세나 외국인 투자 규정 변경 등과 같은 논의가 있지만, 아직 전국적인 정책은 마련되지 않았습니다. 현재는 공급 측면에서 가장 큰 요인이 인허가 지연, 자재 및 인력 부족 등 계획·건설의 병목 현상입니다 blog.empirelegal.com.au.

전반적으로 정책적 순풍(금리 인하, 보조금, 올림픽)이 시장을 뒷받침하고 있지만, 공급 제약과 주택 구입 가능성에 대한 우려는 여전합니다. 투자자들은 예산 발표에서 신규 주택 정책이 나오는지 면밀히 주시해야 합니다.

결론

2025년 골드코스트 부동산 시장은 주거 및 상업 부문 모두에서 계속해서 강세를 보일 전망입니다. 인구 급증, 사상 최저 공실률, 공급 부족, 인프라 개선, 그리고 라이프스타일 매력이라는 완벽한 요소들이 어우러져 가격과 임대료의 견고한 성장을 이끌고 있습니다. 고급 해안 지역이 선도하는 가운데, 중간 가격대와 외곽 지역도 빠르게 상승하고 있습니다. 한 보고서에 따르면 골드코스트는 “성숙한 도시” 경제(보건, 교육, 건설)로 전환 중이며, 이는 더 안정적이고 장기적인 부동산 상승세를 뒷받침한다고 평가받고 있습니다 propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com.

주요 요점: 골드코스트의 주택 수요는 매우 강세를 보이고 있으며 blog.empirelegal.com.au, 가격이 급등했고 임대 수익률도 높게(약 4~5%) 유지되고 있습니다 nortonsrealestate.com. 상업용 부동산도 견고하며(오피스는 공급 부족, 산업용은 호황) ridgelinecommercialrealty.com.au cbre.com.au, 인프라 프로젝트(경전철, 병원, 올림픽 등)로 접근성과 편의시설이 더욱 향상될 예정입니다 nortonsrealestate.com. 전망에 따르면 2025~27년 성장률이 타 지역을 앞지를 것으로 보이며 realestate.com.au choicehomes.com.au, 2030년을 향해 점차 안정적 상승세로 전환될 것으로 보입니다. 투자자와 구매자들의 주요 관심 지역은 해안 라이프스타일 지역(머메이드 비치, 팜 비치, 벌리)과 성장 벨트(쿠메라, 핌파마, 오르모)를 모두 포함합니다 nortonsrealestate.com nortonsrealestate.com. 정부의 인센티브와 향후 금리 인하도 시장 활기를 더할 것으로 전망됩니다. 요약하면, 골드코스트는 2025년 이후에도 호주에서 가장 뜨거운 부동산 시장 중 하나로 남을 전망입니다 realestate.com.au australianconveyancer.com.au.