Vastgoedmarkt Val d’Isère 2025: Trends, Prijzen & Vooruitzichten

Overzicht van trends op de residentiële en commerciële markt (2025)

De vastgoedmarkt van Val d’Isère blijft een van de meest prestigieuze en dynamische in de Franse Alpen. Residentieel vastgoed in 2025 wordt gekenmerkt door hoge vraag en beperkt aanbod, waardoor de prijzen tot de hoogste van het land behoren cimalpes.com cimalpes.com. Val d’Isère is zelfs het duurste skiresort van Frankrijk geworden, en overtreft zelfs Courchevel en Megève in gemiddelde vastgoedprijzen cimalpes.com. Decennia van gestage prijsstijgingen en de exclusieve reputatie van het resort hebben deze status versterkt. Aan de commerciële kant floreren door toerisme gedreven activa zoals hotels, winkels en restaurants. Een golf van investeringen in de afgelopen jaren – waaronder meer dan €800 miljoen aan hoteltransacties in Savoie/Haute-Savoie tijdens 2023 – weerspiegelt het grote vertrouwen van investeerders in de regio investropa.com. Nieuwe projecten in de hospitalitysector en verbeteringen aan de infrastructuur in Val d’Isère (van luxe hotels tot vernieuwde transithubs) vergroten de aantrekkingskracht van het resort en ondersteunen de commerciële vastgoedsector seevaldisere.com seevaldisere.com. Over het algemeen vertonen zowel de residentiële als commerciële markt in Val d’Isère veerkracht en sterke vraag richting 2025, ondersteund door de wereldwijde aantrekkingskracht van het resort en de alpine levensstijl het hele jaar door.

Vraag naar luxe eigendommen & ski-in/ski-out chalets

De vastgoedprijzen in Val d’Isère staan op recordhoogte en hebben een voortdurende groei laten zien in 2024 en door in 2025.

De gemiddelde prijs per vierkante meter in het resort is veel hoger dan in de meeste andere Franse markten.Volgens de meest recente gegevens bedragen de gemiddelde prijzen van appartementen ongeveer €11.200 per m² en chalets ongeveer €16.100 per m² in Val d’Isère investropa.com.(Ter vergelijking: zelfs andere elite Alpenresorts zoals Courchevel en Méribel zien chaletprijzen dichter bij €12.000 per m² investropa.com.) Een appartement met één slaapkamer in Val d’Isère kost doorgaans rond de €400.000 – wat overeenkomt met een mediane prijs van ongeveer €14.400 per m² en piekprijzen boven €20.000 op de meest begeerde locaties investropa.com investropa.com.De afgelopen jaren is de trend gestaag omhoog gegaan: in de regio Noordelijke Alpen stegen de vastgoedwaarden met 20% in drie jaar collection-chalet.co.uk, en Val d’Isère zelf zag een jaarlijkse prijsstijging van ongeveer 2,9% zelfs in het begin van de jaren 2020 cimalpes.com.In 2024, ondanks een bredere wereldwijde afkoeling van de vastgoedmarkt, steeg de verkoop van luxe onroerend goed in de Franse Alpen met 12%, wat wijst op aanhoudende prijsstijgingen aan de bovenkant investropa.com.Voortaan wijzen de meeste prognoses op een blijvende prijssterkte in Val d’Isère, zij het met mogelijke matiging.Beperkte nieuwbouw en aanhoudende kopersinteresse bieden een bodem onder de prijzen.Sommige analisten merken echter op dat in ultra-prime enclaves (bijv.Courchevel 1850) de snelle stijgingen van de afgelopen jaren (+9% in 2024) kunnen beginnen af te vlakken nu er meer aanbod op de markt komt investropa.com investropa.com.De strikte ontwikkelingsbeperkingen van Val d’Isère betekenen dat het aanbod beperkt zal blijven, wat de prijzen waarschijnlijk zal beschermen.Als er geen grote economische neergang plaatsvindt, worden in 2025 en de daaropvolgende jaren bescheiden prijsstijgingen verwacht (jaarlijks in de lage tot midden enkele cijfers) in het vastgoed van Val d’Isère, waarbij de vooruitzichten voor de markt positief blijven.De unieke mix van exclusiviteit, voordelen van het alpiene klimaat en wereldwijde vraag van het resort suggereert dat de waarden op korte termijn sterk zullen blijven of geleidelijk zullen stijgen.

Luxe onroerend goed is een hoeksteen van de markt in Val d’Isère. Vermogende kopers (zowel binnenlands als internationaal) blijven op zoek naar ski-in/ski-out chalets en exclusieve appartementen op toplocaties. De verkoop in de hogere prijsklassen is gestegen – in de Franse Alpen nam het aantal transacties in de €4–10 miljoen categorie met ~16% toe, en de ultra-luxe verkopen van €10M+ stegen recentelijk met 36% domosno.com. Deze opwaartse verschuiving is duidelijk zichtbaar in Val d’Isère, waar instapklare luxe chalets met directe toegang tot de piste zeer geliefd zijn domosno.com. Kopers geven steeds meer de voorkeur aan volledig afgewerkte en gemeubileerde woningen, zodat ze niet hoeven te renoveren domosno.com. Het bruisende sociale leven van het resort (bijvoorbeeld de beroemde après-ski gelegenheden zoals La Folie Douce) en nieuwe voorzieningen op hoog niveau dragen ook bij aan de aantrekkingskracht voor luxekopers domosno.com. Internationale interesse blijft groot: naast het traditionele Britse en Europese publiek, ontdekken steeds meer wereldwijde investeerders (ook uit Azië) het prestige en investeringspotentieel van Val d’Isère investropa.com. Door deze verbreding van de vraag, gecombineerd met de status van het bezitten van een trofee-eigendom in de Alpen, blijft het luxe segment zeer competitief. Nieuwe projecten zijn schaars (vanwege strenge bouwkundige restricties), maar als ze op de markt komen, zijn ze vaak spraakmakend – bijvoorbeeld een uniek luxe hotelproject op 2.550 meter hoogte (alleen bereikbaar via de skipistes) trok wereldwijde investeerders aan cimalpes.com. Samengevat blijft de vraag naar luxe ski-eigendommen in Val d’Isère uitzonderlijk hoog, met ski-in/ski-out chalets die topprijzen halen en veel belangstelling van een welgesteld, internationaal koperspubliek domosno.com.

Prijsontwikkelingen en Vooruitzichten

Belangrijkste Vraagfactoren

Verschillende factoren drijven de sterke vraag op de vastgoedmarkt van Val d’Isère:

Internationaal Toerisme en Prestige: Val d’Isère geniet van een internationale reputatie als top skibestemming en trekt bezoekers (en kopers) van ver buiten Frankrijk aan cimalpes.com. Het lange winterseizoen en het eersteklas skigebied maken het tot een magneet voor liefhebbers. De authentieke Savoyaardse charme van het dorp, gecombineerd met vijfsterreninfrastructuur (van gastronomische restaurants tot luxe winkels) creëert een prestigieuze levensstijl die vermogende kopers aanspreekt cimalpes.com. Een huis bezitten hier draait net zozeer om levensstijl en status als om investering.
Aantrekkingskracht het Hele Jaar Door: Hoewel winterskiën de grootste trekpleister is, heeft Val d’Isère zijn aantrekkingskracht uitgebreid naar vier seizoenen. In de zomer zijn er wandelingen, mountainbiken, trailloopwedstrijden en culturele festivals, waardoor het resort buiten het seizoen geen spookdorp is cimalpes.com. Dit toerisme het hele jaar door (mede dankzij Alpenzomers en evenementen zoals wielerwedstrijden) zorgt voor hoge bezetting bijna 30 weken per jaar voor verhuur, het dubbele van de traditionele alleen skiseizoensperiode knightfrank.com knightfrank.com. Kopers waarderen de mogelijkheid om woningen zowel in de winter als de zomer te gebruiken (of te verhuren).
Infrastructuur & Bereikbaarheid: Voortdurende investeringen in infrastructuur stimuleren de vraag. Projecten die de afgelopen jaren zijn afgerond – zoals de “Le Coin de Val” herontwikkeling van €200 miljoen – hebben nieuwe hotels, winkels en een autovrij dorpscentrum toegevoegd om de aantrekkingskracht van het resort te vergroten seevaldisere.com seevaldisere.com. Verbeteringen zoals een nieuwe ondergrondse parkeergarage en busterminal bij La Daille hebben het verkeer verminderd en het resort toegankelijker gemaakt seevaldisere.com. Moderne liften en verbindingen (Val d’Isère is gekoppeld aan Tignes en vormt zo een groot skigebied) en efficiënte shuttlesystemen (waaronder nu ook elektrische bussen seevaldisere.com) zorgen ervoor dat de infrastructuur van het resort aan de luxe-eisen voldoet, waarmee kopers worden aangetrokken die comfort en bereikbaarheid eisen.
Seizoensgebonden bevolking & huuraanvraag: Tijdens de drukke winterweken zwelt de bevolking van Val d’Isère aanzienlijk aan met skiërs uit het VK, Noord-Europa en daarbuiten snowcompare.com. Deze toestroom zorgt voor een sterke vraag naar huurwoningen en een levendige lokale economie. Zelfs seizoensarbeiders en bedrijven verhogen de druk op de woningmarkt. (Opvallend is dat huisvesting voor seizoenspersoneel zo schaars is dat sommige ondernemers appartementen zijn gaan kopen puur om hun werknemers te huisvesten knightfrank.com.) De garantie van een druk seizoen, jaar na jaar, geeft investeerders vertrouwen in huurinkomsten en toekomstige wederverkoopwaarde.
Sportevenementen en branding: Het merk Val d’Isère wordt versterkt door spraakmakende evenementen zoals de Critérium de la Première Neige World Cup skiwedstrijden in december cimalpes.com. Zulke evenementen plaatsen het resort jaarlijks op het wereldtoneel, verhogen het bezoekersaantal en versterken het imago als internationaal toonaangevend skigebied. Deze continue aandacht houdt de interesse hoog bij welgestelde kopers die deel willen uitmaken van een gerenommeerde Alpencommunity.

Samengevat zijn toerisme, infrastructuur en de exclusieve alpine levensstijl de belangrijkste drijfveren van de vraag. Het vermogen van het resort om een ervaring van topniveau te bieden, zowel op als naast de piste, vormt de basis voor de grote interesse bij kopers en investeerders.

Juridische en fiscale overwegingen voor kopers

Investeren in onroerend goed in Val d’Isère vereist zorgvuldige planning vanwege Franse juridische en fiscale bijzonderheden. Binnenlandse en buitenlandse kopers hebben grotendeels met dezelfde regels te maken – Frankrijk legt geen algemene beperkingen op aan buitenlands eigendom van vastgoed. Inzicht in de eigendomsstructuur en het fiscale regime kan echter aanzienlijke voordelen opleveren:

Eigendomsstructuren: Veel kopers kopen gewoon op eigen naam, maar voor familie- of investeringsdoeleinden zijn structuren als een SCI (Société Civile Immobilière) of een Family SARL opties cabinet-roche.com cabinet-roche.com. Een SCI kan het erfrecht en gedeeld eigendom onder familieleden vereenvoudigen, maar let op: het is niet ideaal voor gemeubileerde verhuur (huurinkomsten binnen een SCI kunnen als bedrijfsinkomen worden beschouwd). Een Family SARL (SARL de Famille) daarentegen stelt familieleden als mede-eigenaren in staat een gemeubileerd pand te verhuren, waarbij zij kunnen kiezen voor belastingheffing onder het gunstige regime voor persoonlijke inkomsten (BIC) cabinet-roche.com.
Belasting op huurinkomsten: Huurinkomsten uit een gemeubileerd vakantieverblijf in Val d’Isère worden doorgaans belast als Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC), wat zeer voordelig kan zijn cabinet-roche.com cabinet-roche.com. Onder het régime réel (professioneel verhuurregime) mogen eigenaren kosten aftrekken zoals hypotheekrente, onderhoud, beheerskosten en, heel belangrijk, de waarde van het vastgoed afschrijven (met uitzondering van de grond) cabinet-roche.com. Afschrijvingen plus aftrekposten zorgen er vaak voor dat er jarenlang weinig tot geen belastbare huurwinst is op vastgoed met hoge waarde cabinet-roche.com. Dit betekent dat een slimme investeerder de inkomstenbelasting op huurinkomsten legaal kan minimaliseren of elimineren, wat buy-to-let extra aantrekkelijk maakt. Biedt de verhuur tevens hotelachtige diensten (concierge, schoonmaak, ontbijt), dan kan het als een para-hôtelière onderneming worden beschouwd – waardoor de eigenaar de 20% btw over de aankoopprijs kan terugvorderen cabinet-roche.com. Veel nieuwbouwprojecten in de Alpen bieden deze btw-teruggaveregeling, al geldt de verplichting het pand enkele jaren gemeubileerd te verhuren en diensten aan te bieden.
Vermogensbelasting (IFI): De Franse Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) is een vermogensbelasting op onroerend goed die geldt voor het netto onroerend vermogen boven €1,3 miljoen. Gezien de prijzen in Val d’Isère kan een luxe chalet of zelfs een groot appartement een investeerder gemakkelijk boven deze grens brengen cabinet-roche.com. Zowel ingezetenen als niet-ingezetenen moeten IFI betalen over Frans vastgoed, dus buitenlandse kopers moeten rekening houden met deze jaarlijkse belasting (de tarieven zijn progressief, ongeveer 0,5–1,5%). Door strategische inzet van schulden (omdat deze worden afgetrokken van de waarde van het vermogen) of het gebruik van bepaalde structuren kan de blootstelling aan de IFI worden verminderd cabinet-roche.com. Het is raadzaam een belastingadviseur te raadplegen bij de aankoop van exclusief onroerend goed.
Transactiekosten & Belastingen: Bij het kopen van onroerend goed in Frankrijk komen notariskosten en overdrachtsbelasting kijken, die samen ongeveer 7–8% van de aankoopprijs bedragen voor bestaande woningen (lager bij nieuwbouw, waarbij btw wordt geheven). Deze kosten zijn doorgaans voor rekening van de koper. Er is geen extra belasting voor buitenlandse kopers. Bij doorverkoop is er vermogenswinstbelasting verschuldigd over tweede woningen (niet-hoofdwoning), maar Frankrijk biedt een afbouw van deze belasting na 5 jaar bezit en volledige vrijstelling na 22 jaar voor de vermogenswinstbelasting (30 jaar voor sociale lasten). Niet-ingezeten EU-eigenaren betalen vergelijkbare tarieven; niet-EU-eigenaren betalen in sommige gevallen een extra sociale heffing (hoewel bepaalde belastingverdragen dit kunnen opheffen).
Huurregulering: Opmerkelijk is dat Frankrijk de regels voor kortetermijnverhuur in sommige regio’s heeft aangescherpt om de lokale woningmarkt te beschermen. Val d’Isère heeft tot op heden geen strikte limiet aangekondigd op vakantieverhuur vanaf 2025, maar andere Alpen-gemeenten (bijvoorbeeld Chamonix) beperken eigenaren inmiddels tot het verhuren van slechts één woning via platforms als Airbnb investropa.com investropa.com. Daarnaast heeft de overheid enkele belastingvoordelen voor gemeubileerde toeristische verhuur verlaagd om speculatieve investeerders te ontmoedigen investropa.com. Kopers in Val d’Isère moeten de lokale regels goed in de gaten houden, want populaire resorts kunnen registratieplicht of verdere beperkingen invoeren als het tekort aan woningen voor de lokale bevolking toeneemt. Op dit moment is het bezitten van een verhuurobject in Val d’Isère nog eenvoudig, maar het naleven van eventuele toekomstige registratie- of veiligheidsvoorschriften blijft belangrijk.

Samenvattend: een goede structuur en kennis van de Franse belastingregels zijn essentieel. Door het juiste vehikel (privé, SCI, SARL) en belastingregime te kiezen, kunnen kopers – Frans of buitenlands – het huurinkomen en de successie optimaal regelen. Professioneel advies wordt aanbevolen bij het navigeren van de IFI-vermogenbelasting en om maximaal te profiteren van regimes zoals BIC of btw-teruggave voor verhuurpanden.

Buitenlandse investeringsactiviteit in Val d’Isère

Buitenlandse kopers spelen al lange tijd een prominente rol op de vastgoedmarkt van Val d’Isère, en dit blijft ook in 2025 het geval. Historisch gezien waren Britse kopers bijzonder talrijk – Val d’Isère wordt soms op humoristische wijze het “Kleine Londen in de Alpen” genoemd vanwege de toestroom van Britse ski-liefhebbers die chalets of appartementen bezitten. Zelfs na de Brexit blijft de vraag vanuit het VK solide (zij het met enkele extra administratieve stappen voor het verblijf). Kopers uit België, Nederland en Zwitserland investeren ook vaak in het resort, aangetrokken door de internationale sfeer en de betrouwbaarheid van de sneeuw. In de laatste jaren is er een duidelijke diversificatie van buitenlandse interesse merkbaar. Vermogende individuen van buiten Europa hebben hun intrede gedaan – zo zijn Aziatische investeerders begonnen met het richten op Frans Alpenvastgoed, omdat ze het zien als een prestigieus bezit en een veilige opslagplaats voor vermogen investropa.com. Door de groeiende welvaart in Azië en wereldwijde reistrends staan eliteskioorden als Val d’Isère nu op de radar van kopers uit China, Zuidoost-Azië en het Midden-Oosten op een manier die tien jaar geleden wellicht nog niet het geval was. Dit blijkt uit de stijgende hotelinvesteringen in de regio door internationale bedrijven en het toenemend aantal aanvragen van buitenlandse cliënten investropa.com investropa.com.

Het is ook het vermelden waard dat kopers uit het Midden-Oosten en Noord-Amerika interesse hebben getoond, vooral voor het ultraluxe segment (zoals grote chalets met vijfsterrenvoorzieningen). De stabiliteit van het Franse rechtssysteem en de aantrekkingskracht van de Alpen als zowel een winter- als zomerbestemming spreken deze internationale investeerders aan. Er zijn geen wettelijke belemmeringen voor buitenlanders die in Frankrijk willen kopen, wat het proces relatief eenvoudig maakt in vergelijking met landen met beperkingen voor buitenlandse eigendom. Niet-ingezeten kopers hebben doorgaans alleen een Franse bankrekening nodig voor transacties en moeten een fiscaal identificatienummer verkrijgen, maar dit zijn standaardprocedures.

Qua impact brengt buitenlandse investering aanzienlijk kapitaal naar Val d’Isère. Internationale kopers beschikken vaak over sterke budgetten en helpen de prijzen opdrijven, vooral in het luxesegment investropa.com investropa.com. Ze dragen ook bij aan de vitaliteit van de huurmarkt – veel buitenlandse eigenaars verhuren hun chalet wanneer ze deze niet gebruiken, wat het aanbod van luxe chalets voor toeristen vergroot. De invloed van buitenlandse kopers is ook zichtbaar in lokale diensten: meer meertalige makelaarskantoren, internationale scholen of kinderclubs, en voorzieningen die inspelen op een internationaal veeleisend publiek.

Vooruitzicht: De buitenlandse vraag zal naar verwachting een pijler blijven van de markt in Val d’Isère. Hoewel valutafluctuaties of geopolitieke gebeurtenissen bepaalde nationale groepen van jaar tot jaar kunnen beïnvloeden, zorgt de wereldwijde bekendheid van het resort ervoor dat wanneer het in het ene segment afkoelt, een ander segment vaak juist toeneemt. Als er bijvoorbeeld door wisselkoersen een jaar minder Britse kopers zijn, vullen mogelijk meer Amerikanen of Aziaten dit gat op. Zolang Val d’Isère zijn status als toonaangevend Alpenresort behoudt, zal het een deel van ’s werelds welgestelden aantrekken die op zoek zijn naar zowel investeringen als ontspanning in de Franse Alpen.

Huuropbrengsten en Buy-to-Let Kansen

Ondanks de torenhoge vastgoedprijzen kan Val d’Isère toch een respectabel huuropbrengst bieden dankzij de populariteit en lange seizoenen. Huuropbrengsten (jaarlijkse huur als percentage van de vastgoedprijs) in toonaangevende Alpineresorts liggen over het algemeen in de 3–4% bruto range knightfrank.com. Volgens het alpinerapport van Knight Frank is ongeveer 4% bruto rendement haalbaar in de meeste grote resorts onder normale omstandigheden knightfrank.com. In Val d’Isère vallen de rendementen doorgaans binnen deze bandbreedte – misschien aan de onderkant van het spectrum voor de ultradure chalets, maar solide voor kleinere units. Bijvoorbeeld, een chalet met 3 slaapkamers in Chamonix (waarde van ongeveer €1 miljoen) kan ongeveer €80.000 per jaar aan huur genereren (30 weken bezet), wat een bruto rendement van 8% is, omgerekend naar ongeveer 4% netto na kosten knightfrank.com knightfrank.com. De cijfers van Val d’Isère zouden vergelijkbaar of zelfs beter zijn vanwege hogere weekhuurprijzen en een iets langer seizoen (het skiseizoen in Val d’Isère loopt van eind november tot mei, plus zomerweken cimalpes.com cimalpes.com).

Belangrijke factoren die sterke huuropbrengsten ondersteunen in Val d’Isère zijn onder andere:

Hoge bezettingsgraad: Het resort kent een zeer hoge bezettingsgraad, met piekwinterweken die vaak volgeboekt zijn en ook in de zomer goede bezoekersaantallen cimalpes.com cimalpes.com. Het is niet ongewoon dat gewilde chalets 25–30 weken per jaar worden verhuurd – verdeeld over winter- en zomerboekingen knightfrank.com.
Premie Huurprijzen: Als luxemarkt behoren de wekelijkse huurprijzen in Val d’Isère tot de hoogste in de Alpen. Een goed gelegen chalet kan tijdens Oud & Nieuw of de februarivakantie enkele tienduizenden euro’s per week opleveren. Zelfs appartementen behalen hoge nachtprijzen door het beperkte aanbod aan accommodaties ten opzichte van de vraag cimalpes.com.
Beperkt Aanbod Huurwoningen: Strenge bouwvoorschriften en de hoge instapkosten betekenen dat er minder huurwoningen beschikbaar zijn dan er huurders zoeken, vooral in het hoogseizoen cimalpes.com. Deze verhuurdersmarkt drijft de rendementen op. (Het heeft echter ook sommige prijzen zo hoog opgedreven dat de rendementpercentages gematigd blijven.)
Professioneel Beheer & Diensten: Veel eigenaren maximaliseren hun rendement door gebruik te maken van professionele verhuurmakelaars (met conciërge, catering, enz.) om te profiteren van de luxevakantiemarkt. Dit kan de bezetting verbeteren en het mogelijk maken premium tarieven te rekenen, hoewel beheerkosten het netto rendement drukken. Opvallend is dat eigenaren die kiezen voor het para-hotelier model en hotelachtige diensten aanbieden, de btw kunnen terugvorderen, waardoor hun aankoopprijs effectief met 20% daalt en het reëel rendement op kapitaal stijgt cabinet-roche.com.

Voor een buy-to-let-investeerder bieden kleinere appartementen in Val d’Isère mogelijk een beter rendement dan prestigieuze chalets, simpelweg omdat hun prijsniveau (en dus de noemer) lager is terwijl de vraag van seizoenswerkers of jonge toeristen groot blijft. Elk vastgoed hier moet echter worden gezien als een hybride investering: deels inkomstenbron, deels langetermijn waardestijging. Door de jaren heen is vastgoed in Val d’Isère sterk in waarde gestegen, waardoor veel investeerders een bescheiden netto rendement van 2–3% accepteren met het besef dat de waarde van het bezit zelf stijgt.

Het is ook de moeite waard om rendementen te vergelijken met andere resorts: interessant genoeg kunnen nieuwere of minder bekende resorts iets hogere rendementen bieden (5%+ bruto) omdat de instapprijzen lager liggen investropa.com. Zo kan een opkomend dorp zoals Saint Martin de Belleville of sommige Zwitserse resorts procentueel meer opleveren dan Val d’Isère investropa.com. Toch zijn Val d’Isère’s lage leegstandrisico en hoge liquiditeit (makkelijke doorverkoop) grote voordelen. Huurders trekken altijd naar een topbestemming, en als een eigenaar besluit te verkopen, is er meestal direct interesse van internationale kopers.

Samenvattend zijn in Val d’Isère huurinkomsten van ongeveer 3–4% bruto (misschien ~2–3% netto na kosten, belastingen, beheer) haalbaar knightfrank.com. Investeerders kunnen dit verhogen door het aantal verhuurweken te maximaliseren (het groeiende jaar rond-seizoen helpt) en door belastingregimes te benutten om hun belastbaar inkomen te verlagen. Gezien de stabiele vraag en het prestige van het resort, blijven buy-to-let kansen in Val d’Isère aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel inkomen als lange termijn vermogensgroei in een toplocatie.

Infrastructuur en Ontwikkelingsprojecten in de Pijplijn

De aantrekkingskracht van Val d’Isère wordt versterkt door voortdurende verbeteringen en zorgvuldig geplande ontwikkelingen, zelfs terwijl het dorp zijn alpiene erfgoed tracht te behouden. Enkele noemenswaardige infrastructuur- en ontwikkelingsprojecten zijn recent afgerond, zijn momenteel bezig of staan gepland, waaronder:

“Le Coin de Val” Herontwikkeling: Gefaseerd afgerond tot 2022 heeft dit project van €200 miljoen het centrum van Val d’Isère getransformeerd seevaldisere.com. Het bracht 900 nieuwe toeristenbedden via nieuwe hotels en residenties, een ondergrondse parkeergarage en busstation, en een voetgangersvriendelijke dorpskern seevaldisere.com. Moderne gebouwen zijn opgetrokken met traditionele gevels van steen en hout om in harmonie te zijn met de dorpsstijl seevaldisere.com. Dit project heeft de toegang tot het skigebied verbeterd (waaronder een overdekte looproute voor skiërs) en winkels, restaurants, een nieuw kinderdagverblijf en een VVV toegevoegd seevaldisere.com. Het resort is hierdoor aanzienlijk opgewaardeerd om te concurreren met andere high-end resorts zoals Courchevel en Verbier seevaldisere.com, terwijl het ook bijdraagt aan het verminderen van verkeer en congestie in het dorpscentrum.
Nieuwe Hotels en Accommodatie: De focus op luxe accommodaties zet zich voort. In de winter van 2024/25 opende het resort een belangrijk nieuw 5-sterrenhotel, het vernieuwde “Experimental Chalet” (voorheen Hôtel l’Aigle des Neiges) met 113 luxe kamers & suites, restaurants, een cocktailbar en een complete spa-faciliteit seevaldisere.com. Deze toevoeging brengt extra hoogwaardige verblijfscapaciteit naar Val d’Isère, wat vertrouwen uitstraalt in aanhoudende groei van het toerisme. Ook zijn er nieuwe appartementencomplexen in ontwikkeling (zoals Le Parc 1963 in het hart van het dorp properties.lefigaro.com), die moderne appartementen met voorzieningen vlak bij de pistes bieden. Deze projecten richten zich op het luxe segment en zijn vaak voorzien van verhuurprogramma’s, passend bij de vraag naar hoogwaardige, servicegerichte accommodaties.
Transport & Duurzaamheidsverbeteringen: Een opmerkelijke infrastructuurverandering is de verplaatsing van het centrale busstation naar La Daille aan de rand van het dorp, voltooid in 2024 seevaldisere.com. Deze nieuwe vervoershub met meerdere perrons en een modern gebouw heeft de frequente bussen uit het compacte dorpscentrum gehaald, waardoor geluid en verkeersdrukte zijn verminderd – wat de levenskwaliteit van bewoners en bezoekers verbetert. Daarnaast investeert Val d’Isère in milieuvriendelijk vervoer: het skigebied introduceerde in 2025 elektrische pendelbussen (ValBuses) en zette de rest van het wagenpark om naar HVO-biodiesel, waarmee de uitstoot van het vervoer met 90% is verminderd seevaldisere.com. In 2025 rijden er vijftien elektrische bussen in het dorp en de ski-hamlets seevaldisere.com. Deze maatregelen maken deel uit van een bredere milieuverplichting (de gemeente ondertekende een “Mountain Zero Waste 2030”-charter om zwerfafval uit te bannen en het afvalbeheer te verbeteren seevaldisere.com). Verbeterde vervoersverbindingen, zoals efficiënte pendeldiensten en ondergrondse parkeergarages, maken het voor toeristen makkelijker zich te verplaatsen en zijn essentieel als het bezoekersaantal blijft groeien.
Verbeteringen aan het Skigebied: Hoewel de meeste skilift-infrastructuur in Val d’Isère-Tignes al ultramodern is, worden er voortdurend verbeteringen doorgevoerd. De afgelopen jaren zijn er nieuwe gondels en stoeltjesliften gekomen om de capaciteit en het comfort te vergroten. Vooruitkijkend wil het resort zijn lange seizoen behouden met investeringen in sneeuwkanonnen op lagere hoogtes en mogelijke nieuwe liften om de pistes verder te verbinden. Ook wordt er gesproken over het uitbreiden van beginnersgebieden en mogelijk nieuwe attracties (zoals alpine coasters of extra mountainbikeroutes) om het berggebied het hele jaar door aantrekkelijk te maken. Dergelijke projecten zullen zorgvuldig worden uitgevoerd, met oog voor het evenwicht tussen groei en milieubelangen.
Luxevoorzieningen & Vrije tijd: Ter aanvulling op vastgoedontwikkelingen ziet Val d’Isère een groei in hoogwaardige voorzieningen. De komst van exclusieve restaurants (zoals een Nobu-gemarkeerd Matsuhisa-restaurant – het eerste in de Alpen seevaldisere.com – en nieuwe fine dining-concepten zoals “Palladio”, een Italiaanse brasserie van Airelles in 2024 seevaldisere.com) verrijkt het aanbod van het resort. Nieuwe wellnesscentra en spa’s duiken ook op, aangezien gezondheidstoerisme en welzijn in opkomst zijn. Deze verbeteringen aan voorzieningen gaan vaak samen met nieuwe hotel- of residentiële projecten en verhogen de aantrekkelijkheid van het bezit van vastgoed in het resort, in de wetenschap dat culinair topniveau, winkelen en ontspanning om de hoek te vinden zijn.

Cruciaal is dat de lokale autoriteiten van Val d’Isère een “gecontroleerd bestemmingsbeleid” hanteren – grootschalige nieuwbouw is zeldzaam, en elk project wordt getoetst op architectonische harmonie en milieueffecten cimalpes.com. Dit betekent dat toekomstige ontwikkelingen zich waarschijnlijk zullen richten op het renoveren en upgraden van bestaande gebouwen of een paar geselecteerde projecten in plaats van snelle uitbreiding cimalpes.com. Voor investeerders en huiseigenaren beschermt dit beleid het authentieke karakter en de natuurlijke schoonheid van het resort (geen onaantrekkelijke overontwikkelingen) en helpt het ook de vastgoedwaarden te behouden door overaanbod te voorkomen.

Samengevat draait het projectenaanbod in Val d’Isère om kwaliteit boven kwantiteit: het verbeteren van infrastructuur, toevoegen van luxe accommodaties, en het moderniseren van voorzieningen op duurzame wijze. Deze ontwikkelingen verbeteren de totale ervaring (voor zowel toeristen als bewoners), en zorgen ervoor dat Val d’Isère de komende jaren een toonaangevend Alpenresort blijft.

Vergelijking met Courchevel en Méribel

Val d’Isère wordt vaak vergeleken met Courchevel en Méribel, twee andere gerenommeerde Alpenresorts in de Savoie-regio van Frankrijk. Alle drie zijn het prestigieuze skibestemmingen, maar er zijn belangrijke verschillen in hun vastgoedmarkten:

Prijzen: Val d’Isère overtreft op dit moment zijn concurrenten qua gemiddelde prijsniveaus, vooral voor chalets. De onderstaande tabel laat een vergelijking van typische vastgoedprijzen zien:

Resort	Gem. Appartementprijs (€/m²)	Gem. Chaletprijs (€/m²)
Val d’Isère	~€11.200/m² investropa.com	~€16.100/m² investropa.com
Courchevel	~€11.800/m² investropa.com	~€12.100/m² investropa.com
Méribel	~€10.940/m² investropa.com	~€12.075/m² investropa.com

Tabel: Gemiddelde vastgoedprijzen in Val d’Isère vs. nabijgelegen resorts (data 2024). Zoals te zien is, Val d’Isère kent de hoogste prijzen – met name de waarde van chalets ligt gemiddeld boven de €16k per vierkante meter, ver boven Méribel en zelfs hoger dan het gemiddelde van Courchevel investropa.com. In absolute termen kan een luxe chalet in Val d’Isère gemakkelijk in de €10–20 miljoen lopen, vergelijkbaar met topobjecten in Courchevel 1850 (Courchevel’s duurste sector). Appartementen in alle drie de resorts liggen gemiddeld in de €10–12k per m², hoewel Val d’Isère en Courchevel 1850 voor de beste ski-in/ski-out locaties piekprijzen zien ruim boven de €20k/m² investropa.com investropa.com. Het iets lagere prijsniveau in Méribel weerspiegelt de meer ingetogen glamour daar (het is populair bij families en biedt waarde in de context van het skigebied Les Trois Vallées).
Vraag & Cliënteel: Alle drie de resorts trekken internationale kopers aan, maar Courchevel 1850 is historisch gezien een magneet geweest voor ultra-vermogende individuen (waaronder welgestelde Russen, Midden-Oosterse royals, etc.), wat het een zeer exclusieve uitstraling geeft. De mix van buitenlandse kopers in Val d’Isère is sterker Brits en Noord-Europees geweest, met een groeiend wereldwijd klantenbestand cimalpes.com investropa.com. Méribel staat bekend als een gezinsvriendelijke Britse enclave (veel Britse eigenaars van lange duur), met een iets meer ingetogen sfeer dan het glamoureuze Courchevel 1850. Toch is de luxevraag sterk in alle drie. Recente trends tonen aan dat internationale kopers steeds meer naar alle top Franse resorts kijken – exclusieve eigendommen in Megève en Val d’Isère zijn voor velen net zo populair als die in Courchevel, gezien de beperkte opties en unieke charmes van elk domosno.com.
Verhuurmarkt: Doordat ze deel uitmaken van het Trois Vallées skigebied, profiteren Courchevel en Méribel van het grootste aaneengesloten skigebied ter wereld, een enorme trekpleister. Courchevel, met meerdere dorpen (1850, 1650, 1550, Le Praz), heeft een gevarieerde verhuurmarkt van ultra-luxe tot meer middenklasse. Méribel, centraal gelegen in de Trois Vallées, kent een zeer grote vraag naar familievakanties. Val d’Isère (met Tignes) staat hiermee op gelijke voet dankzij zijn eigen uitgestrekte skigebied en wellicht betrouwbaardere sneeuw (hogere ligging). De bruto verhuuropbrengsten in alle drie zijn vergelijkbaar – ongeveer 3–4% – aangezien hoge huurprijzen corresponderen met hoge aankoopprijzen. Sommige kleinere units in Méribel kunnen procentueel iets meer opbrengen dan een superprime chalet in Val d’Isère, maar over het algemeen zijn alles topresorts met sterke verhuurperspectieven. Opvallend is dat het langere seizoen van Val d’Isère (vaak al open eind november) het rendement net een paar extra toprendementsweken kan opleveren.
Ontwikkeling en aanbod: Courchevel en Méribel, net als Val d’Isère, worden geconfronteerd met strikte bouwvoorschriften en beperkte grond voor nieuwbouw. In Courchevel zijn enkele nieuwe luxeprojecten gerealiseerd (vooral in Courchevel 1650 en Le Praz) maar in Courchevel 1850 is ontwikkeling uiterst zeldzaam – waardoor de exclusiviteit behouden blijft. Ook Méribel beheerst de ontwikkelingen zorgvuldig om het chaletdorp-karakter te behouden. Val d’Isère’s recente grote project (Le Coin) heeft de capaciteit uitgebreid; op dezelfde manier zijn in Méribel oudere hotels gerenoveerd en zijn er enkele nieuwe chalet-enclaves bijgekomen. Geen van deze resorts bouwt massaal bij, wat helpt om de vastgoedwaarden hoog te houden. De ultra-luxe markt van Courchevel is mogelijk iets meer verzadigd aan de bovenkant (sommige prognoses suggereren zelfs een mogelijke mildere prijscorrectie in Courchevel omdat er iets meer aanbod op de markt komt en sommige kopers nieuwere alternatieven elders overwegen investropa.com investropa.com), terwijl Val d’Isère’s beperkte woningvoorraad en kleinere omvang zorgen voor een inherente schaarste.
Levensstijl & aantrekkingskracht: Elk resort heeft zijn unieke voordelen. Courchevel 1850 is synoniem met weelde – denk aan Michelin-sterrenrestaurants, designerboetieks, privéjets die landen op nabijgelegen altiports. Val d’Isère combineert luxe met een sportieve, authentieke alpine sfeer – het dorp voelt historischer en “echt” aan, maar je vindt er ook een bruisend nachtleven en chalets met spafaciliteiten die overal kunnen wedijveren. Méribel biedt een charmante chalet-sfeer en een wat rustiger karakter; de dorpsindeling is meer verspreid tussen chaletwijken in het bos. Afhankelijk van de voorkeur van kopers (glamour versus traditie versus gezinsvriendelijke sfeer), zal het ene resort meer aanspreken dan het andere, maar qua investering geldt: alle drie zijn hoogwaardige, waardevaste Alpiene markten.

Samenvattend: Val d’Isère, Courchevel en Méribel delen sterke marktfundamenten – internationale vraag, schaars aanbod en hoge prijzen – maar Val d’Isère voert momenteel de lijst aan, gemeten naar prijs per vierkante meter voor topvastgoed cimalpes.com. Investeerders vergelijken ze vaak, maar velen kiezen uiteindelijk op basis van persoonlijke voorkeur voor een skigebied of gemeenschap. Vanuit een toekomstperspectief zijn ze waarschijnlijk allemaal veerkrachtig. Val d’Isère’s voorsprong qua hoogte en recente infrastructuurupdates geven het een bijzonder sterke positie onder zijn tijdgenoten voor de komende jaren, terwijl Courchevel en Méribel blijven profiteren van de naam en faam van Les Trois Vallées en hun gevestigde luxe reputatie.

Economische, milieutechnische & regelgevende factoren

Verschillende bredere factoren beïnvloeden het traject van de vastgoedmarkt in Val d’Isère in 2025 en daarna:

Economisch klimaat: Het macro-economische klimaat, in het bijzonder de rentetarieven en wereldwijde vermogensontwikkelingen, speelt een rol. De scherpe stijging van de rente in Europa in 2022–2023 had slechts een beperkt dempend effect op het high-end segment van Val d’Isère, omdat veel kopers hier vermogend zijn (of gebruik kunnen maken van private banken). Franse hypotheken werden voor gemiddelde kopers lastiger door strikte betaalbaarheidsregels en hogere rentes, waardoor de markt nog meer naar ultra-vermogende kopers met contant geld neigde domosno.com domosno.com. Dit heeft de prijzen aan de bovenkant juist beschermd (minder gefinancierde kopers betekent minder risico op gedwongen verkopen). Vooruitkijkend suggereren voorspellingen dat de rentes kunnen stabiliseren of zelfs dalen als de inflatie afneemt knightfrank.com knightfrank.com, wat het kopersbestand voorzichtig zou kunnen verruimen of weer enkele gefinancierde aankopen mogelijk zou kunnen maken. Daarnaast heeft de wereldwijde economische groei – vooral de groei van de rijke bevolking – rechtstreeks invloed op de vraag. Het feit dat luxe alpiene vastgoed in 2024 een opleving kende ondanks wereldwijde tegenwind investropa.com laat zien dat zolang de rijken zich zeker voelen, Val d’Isère daarvan profiteert. Uiteraard kan een zware recessie of financiële crisis de markt tijdelijk afkoelen, maar alpien vastgoed wordt vaak gezien als een veilige haven (echt, tastbaar en plezierig), waardoor het in een neergang zijn waarde wellicht beter vasthoudt dan stedelijk vastgoed.
Milieufactoren: Klimaatverandering is een tweesnijdend zwaard voor alpien vastgoed.Aan de ene kant is verminderde sneeuwzekerheid bij lagergelegen resorts een punt van zorg – sommige dorpen hebben kortere seizoenen gezien of moesten enorm investeren in kunstsneeuw.Hooggelegen resorts zoals Val d’Isère (basis op 1.850m, met pistes tot 3.400m) hebben hier een groot voordeel cimalpes.com cimalpes.com.Naarmate lagere resorts het moeilijker krijgen, concentreert de vraag zich meer op sneeuwzekere gebieden; inderdaad, het lange, sneeuwrijke seizoen van Val d’Isère is een belangrijk verkooppunt dat alleen maar belangrijker zal worden cimalpes.com collection-chalet.co.uk.Dit suggereert een klimaatbestendigheidspremie – vastgoed in Val d’Isère kan in waarde blijven stijgen ten opzichte van dat in minder hooggelegen resorts als het aantal skidagen elders afneemt.Aan de andere kant brengt klimaatverandering uitdagingen met zich mee: hogere temperaturen, zelfs op 1850m, kunnen de sneeuwkwaliteit in het voorjaar beïnvloeden, en er is druk op resorts om te diversifiëren (wat Val d’Isère doet met zomeractiviteiten).Milieuduurzaamheid is ook een factor – het resort voert groene initiatieven uit (bussen op hernieuwbare energie, zero-waste beloften, enz.) seevaldisere.com seevaldisere.com, wat het imago en de levensvatbaarheid op lange termijn kan verbeteren.Bovendien kunnen extreme weersomstandigheden (zoals zware neerslag of dooicycli) invloed hebben op de infrastructuur, daarom investeert de regio in robuuste systemen.Over het algemeen is Val d’Isère relatief goed gepositioneerd om de klimaatimpact te weerstaan dankzij de hoogte, maar voortdurende aanpassing zal cruciaal zijn.Kopers zijn zich steeds meer bewust van deze kwesties; eigendommen met moderne isolatie, energiezuinige verwarming of ontwerpen die rekening houden met het klimaat zullen waarschijnlijk meer in trek zijn investropa.com investropa.com.In feite voorspellen experts dat klimaatbestendige woningen een premie zullen opleveren, omdat eigenaren rekening houden met verzekerings- en operationele kosten onder extremere omstandigheden investropa.com investropa.com.
Regelgevend klimaat: Afgezien van lokale huurregels (hierboven besproken) en bestemmingsplannen, zijn er enkele opvallende regelgevende factoren. De Franse invoering van de Klimaat- en Veerkrachtwet zal van invloed zijn op alpiene eigendommen: vanaf 2025 worden woningen met de laagste energie-efficiëntieklassen (F of G) uitgefaseerd collection-chalet.co.uk. In berggebieden kunnen veel oudere chalets of appartementen onder deze categorieën vallen vanwege slechte isolatie. Eigenaren zijn verplicht te renoveren om de energieprestatie te verbeteren als ze willen verhuren. Vanaf 2028 worden zelfs E-geklasseerde woningen uitgesloten van nieuwe verhuringen. Deze stimulans voor energierenovaties kan invloed hebben op sommige oudere panden in Val d’Isère – waarschijnlijk neemt de renovatieactiviteit (en de kosten) toe, maar resulteert dit in betere en milieuvriendelijkere woningen. Nieuwbouw moet voldoen aan de RE2020 milieubouwcode, die zorgt voor goede isolatie, gebruik van hernieuwbare energie, enzovoort. Een ander regelgevend aspect is de Franse houding tegenover kortetermijnverhuur: zoals vermeld is dit in Val d’Isère nog niet streng, maar nationaal is er een trend om excessieve toeristische verhuur in gebieden met woningnood in te perken investropa.com. Mocht in de toekomst de lokale bevolking van Val d’Isère soortgelijke zorgen uiten (bijvoorbeeld werknemers die geen woning kunnen vinden), dan kan de gemeente quota of hogere tweede woning belastingen overwegen om eigenaren aan te moedigen langdurig aan lokale bewoners te verhuren. Op dit moment wordt Val d’Isère geclassificeerd als toeristenzone waar eigenaren van tweede woningen een extra gemeentebelasting (taxe d’habitation sur les résidences secondaires) betalen – sommige Franse steden hebben deze belasting tot wel +60% verhoogd om leegstaande vakantiehuizen te ontmoedigen. Dit is iets om in de gaten te houden, aangezien betaalbaarheid voor de lokale bevolking een politiek onderwerp is in skidorpen.
Economische verbindingen en diversificatie: De lokale economie van Val d’Isère is sterk toeristisch gericht. Een risicofactor is dat ze niet erg gediversifieerd is buiten horeca en vastgoed. Echter, met een wereldwijd stijgende trend in reizen en Frankrijk als ’s werelds belangrijkste toeristische bestemming, blijft het macro-vooruitzicht voor toerisme positief. Het resort is bovendien enigszins beschermd dankzij een welvarend bezoekerspubliek dat minder gevoelig is voor economische schommelingen. Daarnaast investeren de Franse overheid en het departement Savoie in infrastructuur (wegen, enz.), wat de bereikbaarheid ten goede komt – bijvoorbeeld voortdurende verbeteringen aan spoorverbindingen en snelwegen in de regio verbeteren de toegang vanuit Genève en Lyon, wat indirect de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroot. Brede initiatieven in de Alpen, zoals een mogelijke toekomstige Olympische Winterspelen-bid of gezamenlijke promotiecampagnes, kunnen eveneens positieve effecten hebben op de vastgoedmarkt.

Samenvattend zijn economische omstandigheden, milieuwijzigingen en regelgeving allemaal factoren om in de gaten te houden:

De economische context is momenteel gunstig voor de nichemarkt van vermogende kopers in Val d’Isère, en naar verwachting zullen de rentetrends in 2025 de financieringsvoorwaarden licht verbeteren knightfrank.com.
Regelgeving duwt de markt geleidelijk naar hogere kwaliteit, meer duurzame huurwoningen en kan beperkingen opleggen die uiteindelijk zorgen voor een evenwichtigere ontwikkeling (wat bijdraagt aan de langetermijnstabiliteit).
Het milieu is zowel een zorg als een katalysator: klimaatverandering benadrukt Val d’Isère’s sterke punten (hoogte), maar dwingt ook tot voortdurende aanpassing en kan bepalen welke kenmerken in een woning gewaardeerd worden (energie-efficiëntie, het hele jaar bruikbaar).

Al met al doen deze factoren het optimistische vooruitzicht voor het vastgoed in Val d’Isère niet afnemen – sterker nog, ze benadrukken juist de unieke zeldzaamheid en veerkracht van deze markt in de komende jaren.

Conclusie

De vastgoedmarkt van Val d’Isère in 2025 staat op het kruispunt van sterke vraag, beperkt aanbod en blijvende internationale aantrekkingskracht. De woningprijzen staan op recordhoogte, gestimuleerd door luxekopers en verhuurinvesteerders die het lange skiseizoen en de levendige Alpenlifestyle van het resort waarderen. Ontwikkelingen op commercieel en horecagebied houden gelijke tred door meer luxe capaciteit en voorzieningen toe te voegen, terwijl het geliefde karakter van het dorp behouden blijft. In vergelijking met andere Alpen-grootmachten zoals Courchevel en Méribel heeft Val d’Isère zijn plek als koploper veiliggesteld – vaak met hogere prijzen, maar net zo gesteund door een trouwe en internationale clientèle.

Vooruitkijkend blijft de verwachting voor Val d’Isère overwegend positief. Belangrijke drijfveren zoals toerisme, verbeteringen in infrastructuur en de aantrekkingskracht van het Alpenleven zullen de markt blijven ondersteunen. Huuropbrengsten, al zijn ze gematigd in procentuele termen, worden gesteund door uitzonderlijk hoge bezetting en tarieven, wat loont voor wie slim investeert en belastingvoordelen benut. Ondertussen wordt in het resort proactief ingespeeld op factoren als klimaatverandering en nieuwe regelgeving, waardoor potentiële uitdagingen worden omgezet in aanzet tot innovatie (groenere gebouwen, gevarieerde activiteiten, duurzame groei).

In een wereld vol economische onzekerheid biedt vastgoed in Val d’Isère een combinatie van levensstijl en stabiliteit – een tastbaar bezit waarvan eigenaars kunnen genieten dankzij het skiën van wereldklasse en de bergcultuur, terwijl hun investering mettertijd in waarde stijgt. De relatieve schaarste aan woningen in dit legendarische resort, gecombineerd met de aantrekkelijkheid het hele jaar door, suggereert dat de vraag nog jaren zal aanhouden. Voor kopers en investeerders in 2025 staat Val d’Isère niet alleen voor een aankoop, maar voor een voet aan de grond in een van de meest exclusieve enclaves van de Alpen – een bezit om generaties lang te koesteren.

Bronnen:

Collection Chalet – Winter 2024-2025 trends op de vastgoedmarkt in de Franse Alpen collection-chalet.co.uk collection-chalet.co.uk
Domosno – Laatste trends in de Franse Alpen 2025 domosno.com domosno.com
Investropa – Vastgoedmarktstatistieken Franse Alpen 2025 investropa.com investropa.com
Investropa – Voorspellingen voor alpijns vastgoed 2025 investropa.com investropa.com
Cimalpes – Analyse van de vastgoedmarkt Val d’Isère cimalpes.com cimalpes.com
Knight Frank – 2024 Ski Vastgoedrapport (Huuropbrengsten) knightfrank.com knightfrank.com
SeeValdIsere.com – Val d’Isère ontwikkelingsnieuws seevaldisere.com seevaldisere.com
SeeValdIsere.com – Wat is nieuw winter 2024/25 seevaldisere.com seevaldisere.com
Cabinet Roche & Cie – Waarom investeren in Val d’Isère (Juridisch/Belastingen) cabinet-roche.com cabinet-roche.com