Ikonická panoráma a pláže Gold Coastu robia z tejto oblasti magnet pre kupujúcich aj nájomcov. V roku 2025 sa očakáva, že miestny trh s nehnuteľnosťami prudko porastie – analytici predpovedajú dvojciferný rast cien domov a výrazné zisky aj pre byty realestate.com.au propertybuyer.com.au. Táto správa podrobne skúma rezidenčný aj komerčný sektor, so zameraním na trendy v dopyte, cenách, výnosoch a demografii; vrátane prognóz do roku 2030, infraštruktúrnych projektov, top štvrtí, migračných trendov, životného štýlu a vplyvu politík.
Prehľad rezidenčného trhu
Trh s bývaním na Gold Coast je v plnom rozkvete. Silný rast zamestnanosti (zdravotníctvo, vzdelávanie, turizmus) a rastúca migrácia zvyšujú dopyt po všetkých typoch domov blog.empirelegal.com.au propertybuyer.com.au. Za posledné 2–3 roky mnohé štvrte zaznamenali 15–25% rast kapitálovej hodnoty. Napríklad v štvrti Mermaid Beach stúpla cena domov približne o 25% za dva roky propertybuyer.com.au. Tento dopyt prevyšuje novú ponuku (pozemkov je málo medzi oceánom a vnútrozemím nortonsrealestate.com), čo tlačí ceny nahor. Mediánová cena domu je teraz približne 1,17 milióna dolárov (druhá najvyššia v Austrálii) australianconveyancer.com.au a popredný prognostik (Propertyology) predpovedá ďalší 10–13% nárast v roku 2025 realestate.com.au. Aj „vstupné“ oblasti sa zahrievajú: okrajové štvrte ako Pimpama, Coomera a Ormeau (mediány ~600–800 tisíc dolárov) vzrástli nedávno približne o 16–20% propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com a na rok 2025 sa predpokladá rast o 5–7% propertybuyer.com.au. Stručne povedané, dopyt po bývaní na Gold Coast výrazne prevyšuje ponuku a očakáva sa, že ceny budú stabilne rásť počas celej dekády propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com.
- Čistá migrácia: Celkovo Queensland zaznamenal približne 75 000 zahraničných migrantov a približne 30 000 prípadov príchodu medzi štátmi za rok do júna 2024 blog.empirelegal.com.au blog.empirelegal.com.au. Gold Coast získal najväčší podiel v Qld – v roku 2023 tu pribudlo približne 14 500 zahraničných migrantov qgso.qld.gov.au. Mladší kvalifikovaní migranti (vo veku 20–34 rokov) a rodiny sem prichádzajú blog.empirelegal.com.au, často si vyberajú pobrežie pred drahším Sydney/Melbourne. Tento prílev pracovníkov a študentov zvyšuje dopyt po prenájmoch, najmä v pobrežných a prímestských oblastiach.
- Demografia kupujúcich: Trh teraz priťahuje mladších aj starších kupujúcich. Medzištátni migranti z NSW/VIC (unavení vysokými cenami alebo hľadajúci životný štýl) a expatrianti/investori patria medzi významných kupcov australianconveyancer.com.au nortonsrealestate.com. Prvokupujúci môžu využiť vládne podpory (pozri nižšie), čo im umožňuje vstúpiť na trh cez cenovo dostupnejšie štvrte alebo byty. Dôchodcovia a „sea-changers“ sa sem tiež sťahujú, láka ich podnebie a služby propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com. Údaje ukazujú mnohých ľudí zo veľkých miest, ktorí zmenšujú svoje bývanie v Sydney, aby si na Gold Coaste mohli kúpiť väčší dom australianconveyancer.com.au. Celkovo dopyt poháňa mix rodín, ľudí v prechode do menšieho bývania, študentov a investorov.
- Cenové trendy: Po miernych poklesoch v roku 2022 sa ceny domov na Gold Coast výrazne zotavili. Za posledný rok rástlo bývanie na GC približne o 9 % v porovnaní s približne 8,5 % celonárodne australianconveyancer.com.au. Luxusné segmenty (nehnuteľnosti pri vode a nové apartmány) zaznamenávajú ešte vyššiu výkonnosť. Poprední analytici očakávajú pokračujúci rast: prognózy na rok 2025 sa pohybujú od +7 % (konzervatívne) až po +13 % realestate.com.au propertybuyer.com.au. Po roku 2025 sa predpovede líšia: jeden model (PRD) predpokladá, že medián domu vzrastie na približne 2,7 mil. AUD do roku 2030 (čo je dvojnásobok súčasnej úrovne) choicehomes.com.au, zatiaľ čo iné (PropTrack) upozorňujú na pomalší, no stále výrazný rast choicehomes.com.au.
- Výnosy z prenájmu a neobsadenosť: Silné nájomné a nízka neobsadenosť podporujú rezidenčný trh. Priemerný hrubý výnos z prenájmu na Gold Coast je približne 4–4,5 % pre domy a ~5 % pre byty nortonsrealestate.com – vyššie ako v Sydney/Brisbane. V niektorých rastových štvrtiach (napr. Coomera, Labrador, Pimpama) dosahujú výnosy z domov 4,5–5 % nortonsrealestate.com nortonsrealestate.com. Byty pri pobreží alebo v blízkosti študentských centier často dosahujú výnos >5 %. Miera voľných nájmov je mimoriadne nízka – okolo 1–1,3 % celkovo nortonsrealestate.com (0,5 % v obľúbených rodinných štvrtiach ako Ormeau nortonsrealestate.com). Tento nedostatok ponuky znamená, že nehnuteľnosti sa prenajmú takmer okamžite a prenajímatelia môžu zvyšovať nájomné. Pre investorov to znamená zvýšený cash flow, zatiaľ čo hodnota aktíva rastie.
Komerčné nehnuteľnosti
Komerčné nehnuteľnosti na Gold Coast sú tiež veľmi aktívne, pričom rast ich poháňa miestna ekonomika a cestovný ruch. Kľúčové sektory:
- Maloobchod & pohostinstvo: Nové projekty zmiešaného využitia menia podobu maloobchodu. Veľké projekty, ako napríklad rozšírenie Pacific Fair (4-vežový apartmánovo-hotelový projekt za 2 miliardy dolárov), prinesú nové priestory od roku 2025 realestate.com.au. Maloobchodníci a reštaurácie prosperujú vďaka turistickým aj domácim zákazníkom. Analytici poukazujú na to, že sektor sa vyvíja smerom k zážitkovému maloobchodu a pohostinstvu (stravovanie pri pláži, podujatia) namiesto tradičných obchodných centier ridgelinecommercialrealty.com.au. Pribúdajúci počet návštevníkov (hotely a dovolenkové prenájmy) udržiava vysoký dopyt, najmä v oblastiach ako Surfers Paradise a Broadbeach.
- Kancelárie: Kancelársky trh Gold Coastu je veľmi napätý. Miera neobsadenosti patrí medzi najnižšie v Austrálii (~6,5 % koncom roka 2024 cbre.com.au). Novostavby sú zriedkavé (developeri uvádzajú vysoké stavebné náklady), preto existujúce kancelárie dosahujú rastúce nájomné. V skutočnosti sa nájomné za prémiové kancelárie v roku 2024 zvýšilo o približne 10 % cbre.com.au. S rastom veľkých zamestnávateľov (zdravotníctvo, školstvo, štátna správa) na Gold Coaste zostáva dopyt silný. Celkovo obmedzená nová ponuka a pokračujúci rast zamestnanosti naznačujú, že nájomné a hodnoty kancelárskych priestorov budú ďalej mierne rásť.
- Priemysel: Dopyt po skladových a ľahko priemyselných priestoroch je silný, poháňaný e-commerce, logistikou a lokálnou výrobou. Neobsadenosť je extrémne nízka (často pod 2 %), keďže sa firmy rozširujú. Odborníci z odvetvia hlásia prudký rast nájomného a investičného záujmu v priemyselných parkoch Gold Coastu ridgelinecommercialrealty.com.au. Vznikajú nové projekty (napr. komerčná zóna Coomera, auto mall), aby dobehli dopyt. Tento priemyselný boom je svetlým bodom komerčného trhu.
Prognóza 2025–2030
Analytici jednoznačne očakávajú, že nehnuteľnosti na Gold Coast budú až do roku 2030 ďalej rásť, hoci tempo sa časom môže zmierniť. Hlavné prognózy a scenáre zahŕňajú:
- Vyhliadky na rok 2025: Prakticky všetci prognostici predpovedajú zdravý rast v roku 2025. Propertyology a Realestate.com.au uvádzajú rast cien domov o +10–13 % realestate.com.au, poháňaný pokračujúcou migráciou a zlepšujúcou sa cenovou dostupnosťou. Štúdia kupujúcej agentúry uvádza minimálny rast v roku 2025 na úrovni 6–10 % pre rôzne štvrte propertybuyer.com.au propertybuyer.com.au (viď tabuľka nižšie). Aj konzervatívne odhady 4–6 % by prekonali infláciu a podporili robustné investičné výnosy.
- Stred 2020-tych rokov: Ak sa úrokové sadzby zmiernia (trhy očakávajú približne 1 % zníženie do roku 2026 realestate.com.au abc.net.au) a migrácia zostane vysoká, dvojciferný rast by mohol pretrvať až do rokov 2026–27. Zahusťovanie výstavby a nové cesty/ľahká železnica otvoria ďalšie oblasti (napr. Burleigh/Robina), čím sa rozšíri dopyt. Ceny domov sa môžu mierne spomaliť, keď sa ponuka priblíži dopytu, ale silný miestny trh práce a atraktívny životný štýl hovoria proti akémukoľvek prepadu.
- Do roku 2030: Dlhodobé prognózy sa líšia. Optimistická predpoveď od PRD Research vidí mediánovú cenu domu na úrovni ~2,7 milióna dolárov do roku 2030 choicehomes.com.au (čo predpokladá viac ako 100 % rast oproti roku 2024). Aj pri miernom scenári – napríklad 5 % ročný rast od roku 2026 – by sa mediány dostali vysoko nad 1,5 milióna dolárov do roku 2030. Dôležité je, že všetci analytici sa zhodujú, že Gold Coast zostane jedným z najvýkonnejších trhov v Austrálii. Ako uvádza PropTrack, rast sa pravdepodobne spomalí oproti pandemickým maximám choicehomes.com.au, ale nízka ponuka a stabilný dopyt zabezpečia pozitívne zhodnotenie počas celého desaťročia.
| Predmestie (Typ) | Rast za 24 mesiace | Predpoveď na rok 2025 |
|---|---|---|
| Mermaid Beach (Domy) | ~+25% propertybuyer.com.au | +8–10% propertybuyer.com.au |
| Broadbeach Waters (D) | ~+22% propertybuyer.com.au | +8–10% propertybuyer.com.au |
| Sanctuary Cove (D) | ~+20% propertybuyer.com.au | +7–9% propertybuyer.com.au |
| Pimpama (D) | ~+18–20% propertybuyer.com.au | +6–7% propertybuyer.com.au |
| Coomera (D) | ~+17–19% propertybuyer.com.au | +6–7% propertybuyer.com.au |
| Ormeau (D) | ~+16–18% propertybuyer.com.au | +5–6% propertybuyer.com.au |
| Mermaid Beach (Byty) | +25% propertybuyer.com.au | +7–8% propertybuyer.com.au |
| Broadbeach (Byty) | +22% propertybuyer.com.au | +6–7% propertybuyer.com.au |
| Surfers Paradise (Byty) | +20% propertybuyer.com.au | +5–6% propertybuyer.com.au |
| Southport (Byty) | +18% propertybuyer.com.au | +5–6% propertybuyer.com.au |
| Labrador (Byty) | +16% propertybuyer.com.au | +5–6% propertybuyer.com.au |
| Palm Beach (Byty) | +19% propertybuyer.com.au | +6–7% propertybuyer.com.au |
Infraštruktúra a rozvoj
Tabuľka: Výsledky vybraných štvrtí a prognózy na rok 2025 (domy & byty) propertybuyer.com.au propertybuyer.com.au
Hlavné verejné a súkromné projekty v nasledujúcich rokoch preformujú Gold Coast a zvýšia hodnotu nehnuteľností pozdĺž nových koridorov propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com:
- Električková trať, fázy 3 a 4: Fáza 3 (Broadbeach–Burleigh) je už dokončená a fáza 4 (predĺženie do Coolangatta/Tweed) je plánovaná na roky 2025–2030. Celé pobrežie bude prepojené električkou, čo podporí obnovu miest pozdĺž trate propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com. Štvrte na novej trati (napr. Burleigh, Palm Beach) by mali zaznamenať rast nájmov a cien nehnuteľností.
- Modernizácia diaľnice Pacific Motorway: Prebieha modernizácia M1 v hodnote 1,2 miliardy dolárov (Nicholson Street po Coomera), ktorá zníži čas dochádzania do Brisbane nortonsrealestate.com. Lepšia prepojenosť robí vnútrozemské štvrte (Ormeau, Coomera) atraktívnejšími a podporuje ich rast.
- Zdravotné a vzdelávacie centrá: Nová univerzitná nemocnica Gold Coast University Hospital (Coomera) v hodnote 1,3 mld. dolárov sa čoskoro otvorí nortonsrealestate.com, čím priláka pracovníkov a služby na sever. Univerzity Griffith a Bond sa taktiež rozširujú, čo udržiava dopyt po prenájmoch v Southporte a Robine.
- Olympijské hry 2032: Ako sa blížia olympijské hry v Brisbane v roku 2032, Gold Coast získa výhody z investícií “trvalého odkazu” nortonsrealestate.com. Plány zahŕňajú olympijskú dedinu pre športovcov v Robine (neskôr prestavanú na bývanie) a modernizované športoviská na pobreží. Rozsiahle financovanie infraštruktúry zlepší cesty, verejnú dopravu a služby – všetko pozitíva pre hodnotu nehnuteľností.
- Ostatné projekty: Prebieha výstavba hlavných komplexov: Coomera Town Centre, kultúrno-obchodný komplex Broadbeach za 400 miliónov dolárov a súkromné rezorty. Spoločne vytvárajú nové pracovné miesta a vybavenosť. Plán mesta počíta s približne 158 000 novými domami na Gold Coast do roku 2046 abc.net.au (20 % z plánu 900 000 domov v juhovýchodnom Queenslande), čo znamená, že mestské projekty budú uprednostňovať rôznorodé bývanie.
Najlepšie štvrte na investovanie
Najlepšie predmestia závisia od rozpočtu a stratégie. Odborníci ich rozdeľujú na štartovacie (rastové koridory) a prémiové (pobrežné a luxusné) oblasti nortonsrealestate.com nortonsrealestate.com:
- Štartovacie/rastové koridory: Pimpama, Coomera, Ormeau, Pacific Pines a Upper Coomera – priemerná cena domu ~$600–800K nortonsrealestate.com. Tieto vnútrozemské predmestia ponúkajú výnosy ~4–5% a silný kapitálový rast vďaka novej infraštruktúre (železničná stanica v Pimpame, nákupné centrá, atď.) nortonsrealestate.com. Southport a Labrador (blízko nemocníc a univerzity) majú tiež cenovo dostupné byty pod $500K a výnosy ~5–6% nortonsrealestate.com. Investori zameraní na cash flow a prví kupujúci by mali sledovať tieto oblasti.
- Prémiové pobrežné: Mermaid Beach, Main Beach, Broadbeach Waters, Sanctuary Cove, Burleigh Heads, Palm Beach – špičkové oceánske alebo prímorské komunity nortonsrealestate.com. Priemerné ceny tu presahujú $1.2–1.5M. Napriek nižším výnosom (~3–4% nortonsrealestate.com) dosahujú výnimočný dlhodobý rast (napr. domy v Mermaid Beach vzrástli ~25% za roky 2022–24 nortonsrealestate.com). Pozemky sú tu vzácne, a preto hodnoty majú tendenciu rásť. Exkluzívne byty v Surfers alebo Broadbeach (mnohé nad $500K) sú tiež žiadané, najmä kvôli záujmu downsizerov a zahraničných investorov nortonsrealestate.com.
- Slnečné predmestia: Burleigh, Palm Beach a Coolangatta naďalej priťahujú záujemcov o životný štýl s kaviarňami, školami a plážami nortonsrealestate.com. Tieto etablované lokality majú momentálne mierny rast, ale veľký potenciál, keďže dopyt neustále rastie. Bundall a Ashmore ponúkajú kombináciu dostupnej ceny a vybavenosti blízko centra mesta, preto ich agenti tiež odporúčajú.
Demografické trendy & migrácia
Rast populácie v regióne je základom všetkých trendov v oblasti nehnuteľností. Kľúčové body:
- Rýchly rast: Populácia Gold Coast je ~720 000 (v polovici 2024) a stále rastie. Plánovanie SEQ predpovedá +388 000 obyvateľov do roku 2046 len pre GC goldcoast.qld.gov.au abc.net.au. Hlavným motorom je čistá migrácia.
- Zahraniční migranti: Za rok do polovice 2024 získal Queensland približne 75 000 zahraničných migrantov blog.empirelegal.com.au – mnohí sa usádzajú na pobreží. Väčšina je mladých pracovníkov alebo študentov, čo zvyšuje dopyt po prenájmoch a bytoch blog.empirelegal.com.au. Gold Coast mal najvyšší prílev zahraničných migrantov v Qld (14 530 v roku 2023) qgso.qld.gov.au.
- Medzištátni prisťahovalci: Queensland zaznamenal približne 30 000 čistých medzištátnych prisťahovalcov (2023–24) blog.empirelegal.com.au – najväčší čistý prírastok zo všetkých štátov. Dôvodmi sú atraktívny životný štýl, lacnejšie bývanie než v Sydney/Melbourne a možnosť práce na diaľku blog.empirelegal.com.au. Podľa neoficiálnych údajov opustilo hlavné mestá v prospech regiónov Qld v roku 2023 až 15 300 ľudí australianconveyancer.com.au, z čoho veľká časť smerovala na pobrežie.
- Starnutie & rodiny: Baby boomeri sa naďalej sťahujú do tejto oblasti za účelom dôchodku, zatiaľ čo mladé rodiny hľadajú cenovo dostupné bývanie a školy. Výsledkom sú menšie veľkosti domácností a väčšia potreba bývania na obyvateľa abc.net.au, čo spôsobuje ešte väčší nedostatok, pokiaľ výstavba nových domov nedrží krok s dopytom.
Dôvody životného štýlu
Kupujúcich a nájomcov motivujú faktory kvality života nortonsrealestate.com:
- Klíma & pláže: Zlaté pobrežie ponúka viac ako 300 slnečných dní, surfovacie pláže a parky, čo sú hlavné lákadlá. Životný štýl vonku (plávanie, golf, maríny) priťahuje ľudí z chladnejších alebo preplnených miest.
- Amenity: Vynikajúce reštaurácie, nakupovanie a zábava (napr. Star Casino, Pacific Fair) dávajú pobrežiu kozmopolitný nádych. Priťahujú profesionálov a rodiny, ktoré chcú komfort veľkomesta s uvoľneným tempom.
- Zdravie & vzdelávanie: Svetová trieda zariadení (Gold Coast University Hospital, súkromné nemocnice, Griffith University, Bond University) znamená, že aj tí, ktorí nepracujú v cestovnom ruchu, môžu nájsť zmysluplnú kariéru priamo v regióne. Táto sociálna infraštruktúra udržiava profesionálov na Pobreží, neodchádzajú za prácou inam.
- Podujatia & imidž: Športové tímy (Titans NRL, GC Suns AFL, Surfers NRL bid) a podujatia (GC600, festivaly) prispievajú k živej atmosfére. Medzinárodná pozornosť (napr. organizovanie veľkých konferencií, blížiace sa Commonwealth Youth Games) udržiava mesto v centre záujmu, čo posilňuje dôveru.
V skratke, kombinácia slnka, vĺn a mestského rastu na Zlatom pobreží naďalej priťahuje záujem kupujúcich nortonsrealestate.com nortonsrealestate.com. Aj počas ekonomických spomalení majú životný štýl a čistá migrácia tendenciu udržiavať ceny.
Vládna politika & úrokové sadzby
Na trh budú mať vplyv niektoré zmeny politík a makroekonomické faktory:
- Úrokové sadzby: Austrálska základná úroková sadzba dosiahla v roku 2023 vrchol na úrovni 4,35 %. Ku koncu roka 2024 trhy očakávajú znižovanie sadzieb – pravdepodobne spolu asi o ~1 % v rokoch 2025–26 realestate.com.au abc.net.au. Lacnejšie úvery podporia väčší záujem kupujúcich aj investorov, najmä po rokoch opatrnosti vyvolanej vysokými sadzbami realestate.com.au abc.net.au. Austrálska centrálna banka (RBA) však zdôraznila, že znižovanie sadzieb bude závisieť od inflácie; rýchly pokles nie je zaručený.
- Politiky pre prvokupcov: Queensland ponúka granty a úľavy. First Home Owner Grant poskytuje 15 000 AUD (alebo 30 000 AUD v niektorých regiónoch) na novostavby qro.qld.gov.au. Od 1. mája 2025 Queensland zruší kolkovú daň na nové domy (a vhodné voľné pozemky) pre prvokupcov abc.net.au („Duty Break“). Tieto stimuly znižujú vstupné náklady pre prvokupcov a pravdepodobne podporia dopyt po nových domoch.
- Stavebné ciele: Regionálny plán SEQ vlády Queenslandu stanovuje výstavbu ~900 000 nových domov do roku 2046 (158 000 na Gold Coast) abc.net.au. Miestne samosprávy musia upraviť územné plány tak, aby umožnili vyššiu hustotu a tzv. „chýbajúce stredné bývanie“. Krátkodobo by reformy na zrýchlenie schvaľovania mohli pomôcť, no kritici upozorňujú, že výstavba zaostáva za cieľmi blog.empirelegal.com.au.
- Dane a ponuka: Diskutuje sa (zatiaľ však bez celoštátnej politiky) napríklad o daniach z prázdnych nehnuteľností či zmenách pravidiel pre zahraničné investície. Najväčším faktorom ovplyvňujúcim ponuku však naďalej zostávajú plánovacie a stavebné prekážky (byrokracia, nedostatok materiálu/pracovnej sily) blog.empirelegal.com.au.
Všeobecne platí, že politické podporné opatrenia (zníženie úrokových sadzieb, dotácie, olympiáda) pomáhajú trhu, ale obmedzená ponuka a otázky dostupnosti bývania pretrvávajú. Investori by mali pozorne sledovať rozpočtové oznámenia, či nebudú predstavené nové opatrenia týkajúce sa bývania.
Záver
Trh s nehnuteľnosťami na Gold Coast v roku 2025 je pripravený na pokračovanie silného rastu v oblasti rezidenčných aj komerčných sektorov. Ideálny súbeh faktorov – rastúci počet obyvateľov, rekordne nízka neobsadenosť, obmedzená ponuka, zlepšujúca sa infraštruktúra a atraktívny životný štýl – poháňajú výrazný rast cien a nájomného. Zatiaľ čo prémiové prímorské štvrte sú na čele, aj stredne veľké a okrajové lokality rýchlo rastú. Ako uvádza jedna správa, Gold Coast sa mení na „dozrievajúce mestské“ hospodárstvo (zdravotníctvo, vzdelávanie, stavebníctvo), ktoré je základom stabilnejšieho a dlhodobého realitného rastu propertybuyer.com.au nortonsrealestate.com.
Hlavné zistenia: Dopyt po bývaní na Gold Coast zostáva veľmi silný blog.empirelegal.com.au, ceny prudko vzrástli a výnosy z prenájmu sú vysoké (okolo 4–5 %) nortonsrealestate.com. Komerčné nehnuteľnosti sú silné (kancelárie majú nízku dostupnosť, priemyselné priestory zažívajú boom) ridgelinecommercialrealty.com.au cbre.com.au. Infraštruktúrne projekty (ľahká železnica, nemocnice, olympijské hry) zlepšia dostupnosť a pridajú občiansku vybavenosť nortonsrealestate.com. Prognózy naznačujú, že rast v rokoch 2025–27 prekoná viacero iných regiónov realestate.com.au choicehomes.com.au, pred stabilizáciou na vyrovnaný rast do roku 2030. Pre investorov a kupujúcich patria medzi najperspektívnejšie oblasti prímorské štvrte orientované na životný štýl (Mermaid Beach, Palm Beach, Burleigh) a rozvojové koridory (Coomera, Pimpama, Ormeau) nortonsrealestate.com nortonsrealestate.com. Vládne stimuly a očakávané zníženie úrokových sadzieb pravdepodobne ešte viac podporia aktivitu. Stručne povedané, Gold Coast je všeobecne považovaný za jeden z najhorúcejších realitných trhov v Austrálii aj v roku 2025 a v ďalších rokoch realestate.com.au australianconveyancer.com.au.
Zdroje: Oficiálne prognózy, trhoví analytici, vládne štatistiky a odvetvové správy (pozri citácie). Všetky údaje sú čerpané z aktuálnych austrálskych zdrojov realestate.com.au blog.empirelegal.com.au nortonsrealestate.com.
